Acheter une maison à Chirens (38850)

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP MOIRANS vous présente cette agréable maison familiale de 175 m2 avec mezzanine et véranda sur un terrain de 1 022 m2 sur la commune de CHIRENS Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1983 avec une surface totale de 231,76 m2, parfaitement entretenue, située dans un petit lotissement (copropriété bénévole, 100 €/an de charges). Édifiée sur un terrain de 1 022 m2 sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Dès l’entrée, on découvre des espaces généreux : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de soleil, une cuisine indépendante prolongée d’un cellier pratique, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Trois chambres se partagent le rez-de-chaussée, dont deux s’ouvrent directement sur la terrasse pour profiter des beaux jours dès le matin. À l’étage, la maison se réinvente : une vaste mezzanine modulable selon vos envies, une véranda récente qui cadre la vue sur les collines environnantes et une suite parentale avec salle d’eau et rangements, véritable cocon intime. Côté extérieur, une jolie terrasse vous attend. Vous trouverez également des places de stationnement extérieur. Pour information, le terrain voisin est non constructible. Un grand garage avec double entrée, une buanderie et de nombreux rangements complètent le tout. Pour votre confort : chauffage électrique avec programmateur par pièce, volets bois, portail motorisé, Velux changés en 2023, fibre installée, réhabilitation du toit mai 2025, assainissement individuel par micro-station récente. Commerces et transports à proximité. La taxe foncière est de 2 170 €. Prix de vente 389 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillerère IMMOTHEP : Audrey LOCATELLI O7 68 41 70 74 - La présente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8 € par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOCATELLI Audrey - - NoRSAC: 919 048 942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE