Acheter une maison 2 pièces à Allèves (74540)

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2 annonces
Brice TERRIER - eXp France
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Brice TERRIER - eXp France 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 41 m²

Prix en baisse 178 000 € 4 341 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allèves (74540)

Allèves ~ HAUTE SAVOIE Offrez-vous cette petite maison de village, aux multiples atouts, à moins de 20 minutes d'Annecy. Cette maison de 41m2 offre un potentiel rare grâce à ses 69m2 de combles aménageables + cabane. Elle attend simplement qu'on lui redonne une seconde jeunesse : que ce soit pour y vivre, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. La maison, proche de l'église au cœur de l'ancien village, bénéficie d'une vue ouverte sur le Semnoz et la montagne de Bange. Cette maison est aménagée de la manière suivante : -Une entrée sur la cuisine et le séjour, -1 salle de bain spacieuse, -1 WC séparé, -1 chambre, -Des combles, Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Allèves ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien à Allèves. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2107€ ~ 2850€ - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675

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Sandra Guezouli - efficity
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sandra Guezouli - efficity 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 45 m²

178 000 € 3 956 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 134 m²

Allèves (74540)

Sandra Guezouli , vous propose à la vente cette charmante maison de Village mitoyenne . Située dans le pittoresque village d' Allèves (massif des Bauges ),à une trentaine de minutes d'Aix les bains et d'Annecy . Vous serez séduits par son authenticité ,son environnement calme ,verdoyant ainsi que son orientation sur le Semnoz et la montagne de Bange . Description du bien : Au rez-de-chaussée Un T2 d'environ 50 m2 (travaux d'isolation / rénovation récente avec quelques finitions à terminer ) Une pièce conviviale (cuisine /salle à manger )à remettre à votre goût. Une chambre ,une salle de bain rénovée ,toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement en arrière cuisine . A l'étage De vastes combles de 64 m2 au sol entièrement aménageables.( toiture récemment refaite )avec création potentielle d'une vue superbe par un coulissant à l'étage et d' une hauteur sous plafond permettant la construction d'un niveau supplémentaire avec une mezzanine. L'occasion rêvée de créer un espace supplémentaire selon vos envies :suite parentale , chambres ,bureau ou atelier . A l'extérieur Une place de parking ,un petit espace vert ainsi qu'un cabanon de 5 m2 viennent compléter ce bien . Ce bien séduira : Un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant un cocon à personnaliser . Des amoureux de la Savoie pour une résidence secondaire à la campagne. Ou encore un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter au +33620881015 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris