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420 000 €
3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²
iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Coup de COEur pour cette charmante maison de 2021 excellent état, idéalement située a St Romain-de-Lerps. Elle offre une surface lumineuse de 115m2, et est composée de 5 pièces. Au rdc: 1 salle a manger ouverte sur une cuisine équipée(50m2), 1 suite parentale avec douche a l'italienne, 1 cellier, 1 toilette. A l'étage: 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, 1 toilette séparé. La maison dispose de 20 panneaux solaires, d'un système domotique de marque Loxone (maison 100% connectée), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une alarme et de la fibre optique. A l'extérieur sur un jardin de 871m2, belle terrasse de 80m2, piscine au sel (8m x 4m), dépendance de 44m2 qui peut être aménagée en fonctions de vos envies (atelier, studio, bureau, cabinet - idéal pour profession libérale). Le tout avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. 4 places de parking sont disponibles devant la maison. Proche des commodités (commerces, écoles), cette charmante maison offre a la fois le confort, la tranquillité avec un potentiel d'aménagement très intéressant. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Saint-Romain-de-Lerps. Contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
