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VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

139 000 € 1 853 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roiffieux (07100)

Vincent PR IMMOBILIER vous présente cette MAISON DE VILLAGE 75M² TERRASSE PANORAMIQUE ROIFFIEUX 07100 Belle maison de village, rez de chaussée sur élevé, - cuisine séjour / salle à manger (ou chambre) salle d'eau, toilettes séparés. - premier étage chambre toilettes attenants. (idéal pour un salon) avec accès véranda et terrasse panoramique vue exceptionnelle sur les alpes par temps clair. - dernier niveau un palier plus une chambre. - en sous sol un espace box pour petit véhicule, moto, remorque, plus chaufferie / cave (accès possible de la maison). côté technique, une chaudière fuel encore en place (faible conso 1000l) aides encore possibles pour installer un pompe à chaleur. double vitrage, électricité reprise et aux normes, maison saine. Les points essentiels : double vitrage lumineuse situation cœur de village espace de vie possible de plain-pied terrasse et véranda proche des commerces, écoles, et maison médicale taxe foncière moins de 500€ Maison idéale pour premier achat, investisseurs ou retraités désirant être proches des commodités. Opportunité à saisir!!! Visites 7j/7j contacter moi dès à présent pour organiser une visite 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas BRUC - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Nicolas BRUC - iad 03/10/2025

(68 avis)

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 2 580 m²

Roiffieux (07100)

iad France - Nicolas Bruc vous propose: Aux portes de la ville d'Annonay, propriété individuelle profitant de 2580m2 de terrain clos, d'une habitation de 130m2 rénovée, une annexe de 55m2, un double garage de 43m2 et des grandes caves. L'habitation en bon état général offre un agencement en R+1. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 33m2, une chambre parentale de 30m2. A l'étage, un espace salle de jeux/lecture de 27m2 qui distribue l'accès à deux chambres et une pièce d'eau. Toutes commodités à 2mn en voiture, écoles, collège et lycées à 5mn. Idéal premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

165 000 € 1 542 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Roiffieux (07100)

Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne sur 1 côté de 107m2 située sur la commune de ROIFFIEUX dans un secteur calme, non loin des commodités et d'Annonay. Découvrez cette maison édifiée en 1972 sur une parcelle de terrain plat, cloturé et végétalisé de 439m2. La maison est composée de 2 niveaux : vous trouverez au RDC un hall d'entrée desservant une chambre équipée d'un point d'eau, d'une pièce à aménager, d'un espace chaufferie équipé d'une douche ainsi que d'un garage avec accès intérieur équipé d'une porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement vous permettra d'accéder à une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur un balcon, un salon/séjour, 2 chambres, un WC indépendant et une SDB rénovée. La maison a fait l'objet de travaux d'isolation : plafond RDC, projeté dans les combles et changement des portes fenêtres et fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est double : fuel par radiateurs et cheminée à bois. Profitez de cette opportunité rare et contactez moi rapidement pour avancer dans votre projet d'acquisition... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Davezieux

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Davezieux 05/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

260 000 € 2 653 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Roiffieux (07100)

Maison/villa 4 pièces exclusivité, roiffieux, maison d'environ 98 m² sur sous-sol complet avec une belle vue dégagée. mitoyenne sur un côté. elle est composée d'un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine meublée et fermée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. au sous-sol : un garage et une cave. une partie du sous-sol dispose d'un coin douche et toilettes à rafraichir. l'ensemble sur un terrain arboré et clos de 1 261 m² avec une partie potentiellement divisible d'environ 550 m² (certificat d'urbanisme accordé). menuiseries pvc double vitrage. chauffage par pompe à chaleur. À découvrir ! chez davezieux 04 75 32 75 76 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470euros et 2 040euros par an. prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

L'Agence

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Agence 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 751 m²

Roiffieux (07100)

Située à proximité immédiate d’un village dynamique, cette propriété rare à la vente offre un fort potentiel de rénovation. L’ensemble immobilier en pierre comprend une maison d’habitation avec un terrain attenant de 3 751 m2 (sans possibilité de découpage). Actuellement, la partie habitable d’environ 60 m2 se compose de deux chambres, d’un séjour et d’une cuisine. Une dépendance de 44 m2 avec dalle béton ainsi que des combles aménageables d’environ 60 m2 viennent compléter le bien. Des travaux importants sont à prévoir afin de créer un lieu de vie de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Très belle vue Un cadre paisible, un beau volume à réinventer : une opportunité à ne pas manquer.

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