139 000 €
1 853 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vincent PR IMMOBILIER vous présente cette MAISON DE VILLAGE 75M² TERRASSE PANORAMIQUE ROIFFIEUX 07100 Belle maison de village, rez de chaussée sur élevé, - cuisine séjour / salle à manger (ou chambre) salle d'eau, toilettes séparés. - premier étage chambre toilettes attenants. (idéal pour un salon) avec accès véranda et terrasse panoramique vue exceptionnelle sur les alpes par temps clair. - dernier niveau un palier plus une chambre. - en sous sol un espace box pour petit véhicule, moto, remorque, plus chaufferie / cave (accès possible de la maison). côté technique, une chaudière fuel encore en place (faible conso 1000l) aides encore possibles pour installer un pompe à chaleur. double vitrage, électricité reprise et aux normes, maison saine. Les points essentiels : double vitrage lumineuse situation cœur de village espace de vie possible de plain-pied terrasse et véranda proche des commerces, écoles, et maison médicale taxe foncière moins de 500€ Maison idéale pour premier achat, investisseurs ou retraités désirant être proches des commodités. Opportunité à saisir!!! Visites 7j/7j contacter moi dès à présent pour organiser une visite 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr