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Description

Située à proximité immédiate d’un village dynamique, cette propriété rare à la vente offre un fort potentiel de rénovation. L’ensemble immobilier en pierre comprend une maison d’habitation avec un terrain attenant de 3 751 m2 (sans possibilité de découpage).
Actuellement, la partie habitable d’environ 60 m2 se compose de deux chambres, d’un séjour et d’une cuisine. Une dépendance de 44 m2 avec dalle béton ainsi que des combles aménageables d’environ 60 m2 viennent compléter le bien.
Des travaux importants sont à prévoir afin de créer un lieu de vie de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Très belle vue
Un cadre paisible, un beau volume à réinventer : une opportunité à ne pas manquer.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXZKF9F
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 751 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Jardin (3 751 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 469 € / an
Maximum : 3 341 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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