Acheter une maison 24 pièces en Ardèche (07)

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Agence Solution Immo
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Agence Solution Immo 04/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 644 m²

985 000 € 1 530 €/m²
Maison • 644 m² • 24 pièces • 7 chambres • Ter. 2 250 m²

Alba-la-Romaine (07400)

Agence Solution Immo vous invite dans les hauteurs du village d'Alba la Romaine à la découverte de cette bâtisse du 17e siècle entièrement rénovée. Cet ensemble immobilier d'environ 644m² dans un environnement alliant nature et sérénité présente une habitation principale de plus de 400m² composée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, un espace salon intime, une salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de 4 suites parentales avec salle d'eau et terrasses privatives et une suite familiale d'environ 44m². Un espace bien-être avec hammam vous invitera à un moment de détente. Pour compléter ce bien, quatre gîtes ( 1 de 80m² et 3 d'environ 45 m²). Son terrain clos et arboré de 2250m² vous permettra de profiter des beaux jours auprès d'une piscine sécurisée. Nombreuses prestations de qualités à découvrir ! Pour tous renseignements, contactez Carla PEREZ au 0637191693 ou par email à

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ERA Provence Immobilier 3
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Provence Immobilier 3 05/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 644 m²

985 000 € 1 530 €/m²
Maison • 644 m² • 24 pièces • 13 chambres • Ter. 2 250 m²

Alba-la-Romaine (07400)

Nouveauté à Alba la romaine - Découvrez sans tarder ce magnifique ensemble immobilier situé en Ardèche au milieu des vignes et de la nature à seulement 20min de Montélimar, 2h30 de Paris en TGV, 1h de la gare TGV Valence, aux portes du Gard et de la Provence et à seulement 2h de Marseille et Montpellier. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, cérémonies ou encore réceptions de mariage. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, sur un grand terrain arboré et clôturé de 2250m² avec son abri fleuri idéal pour prendre un petit déjeuner en toute quiétude, découvrez cette magnifique propriété de 644m² habitable composée d'une ancienne magnanerie du 17ème siècle restauré en 2003 avec véranda semi ouverte équipée d'un four à pain qui donne sur le jardin paysagé et piscine. Cet ensemble est également composé de 4 gîtes : un de 42m2 , un de 45m2, un de 46m2 et un de 80m² avec capacité de 4 à 6 couchages disposant chacun de son entrée indépendante. Vous disposerez également de 5 chambres d'hôtes. L'habitation principale, quant à elle, située au rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée avec un spacieux salon très lumineux accessible sur une belle véranda extérieure. Vous disposerez d'un salon cosy vouté idéal pour les journées d'hiver, une partie privée avec une chambre, sa salle de bain et un bureau. Vous disposerez également d'un bel espace de vie spacieux, d'une salle à manger façonnée en pierre du pays avec une magnifique cheminée marque de son authenticité. Vous disposerez également d'une cuisine équipée attenante, d'un cellier, un espace de stockage ainsi qu'une buanderie. Dans cet ensemble vous disposerez également de 4 chambres de 20m2 avec salle d'eau et terrasse et une suite parentale de 44m2 avec salle de bain et WC séparé avec deux terrasses d' environ 9m2 chacune. Au deuxième étage vous disposerez également d'un espace détente avec hammam. A l'extérieur vous profiterez d'un spacieux jardin, d'un cabanon et d'un local vélo ainsi qu'un puits. Côté prestations : vous disposerez d'un chauffage mixte, fuel et électrique; du chauffage au sol pour la partie située au rez-de-chaussée de l'habitation principale et radiateurs électriques dans les autres pièces. Idéal pour un projet professionnel ou un changement de vie offrant un gros potentiel tout en alliant calme, confort et charme de l'ancien avec une pointe de modernité. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du charme provençal dans les contrées ardéchoises. Marché tous les dimanches, commerce à proximité. Bien rare à la vente, à visiter sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier PIERRELATTE est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pascale DESANY - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Maison, 644 m²

985 000 € 1 530 €/m²
Maison • 644 m² • 24 pièces • 13 chambres • Ter. 2 250 m²

Alba-la-Romaine (07400)

Sur la commune d’Alba la Romaine dans le sud Ardèche, venez découvrir cette ancienne magnanerie du 17ème siècle, rénovée en 2003, de 644m² sur un terrain de 2250m², clos et arboré avec piscine et puits. Cette propriété actuellement en activité de chambres d’hôtes et gites, pourrait tout aussi bien convenir à une habitation familiale, et pourquoi pas allier les deux ! Situé au calme en pleine nature, entre les terres et les vignes, à moins de 30min de Montélimar, vous tomberez sous son charme sans aucun doute. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec une salle à manger façonnée en pierres de pays avec une imposante cheminée. La cuisine équipée attenante, un cellier, un espace de stockage et buanderie. Depuis le hall d’entrée vous serez dirigé vers un spacieux salon baigné de lumière avec un accès sur une belle véranda extérieure. Vous disposerez aussi d’un petit salon cosy voûté. Une partie privée avec une chambre, bureau et une salle de bain. Vous trouverez aussi 4 chambres de 20m² avec salle d’eau avec terrasse, et une suite familiale de 44m² avec salle de bain et wc séparé, avec un atout supplémentaire deux terrasses d’environ 9m² chacune. Une deuxième buanderie se trouve aussi à l’étage ainsi qu’une pièce détente bien être avec hammam. Une grande véranda semi ouverte avec four à pain donne sur le jardin et la piscine. Vous disposerez aussi de quatre gites (1 de 85m², 2 de 40m² et 1 de 45m²) d’une capacité de 4 à 6 couchages avec entrée indépendante, cuisine équipée, salle d’eau, séjour et terrasse couverte. Dans le jardin, un cabanon et un local à vélo. Chauffage : fuel et électrique, au sol sur la partie rez de chaussée de l’habitation principale et radiateur dans les autres pièces. Cette bâtisse pleine d’histoire et parfaitement située, combine confort, charme et potentiel, idéale pour un projet professionnel ou un changement de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 06/11/2025
38
Maison, 632 m²

1 970 000 € 3 117 €/m²
Maison • 632 m² • 24 pièces • 11 chambres • Ter. 5 000 m²

Les Vans (07140)

Niché sur une antique voie romaine cette maison d'hôtes de charme, ce Boutique Hôtel enraciné dans la culture locale, offre en toute intimité une expérience personnalisée et authentiques sur les bases d'un Château du XIIe et sa chapelle comme une étape hors du temps emplie d'histoire et d'évocations Il faut pousser l'imposant portail en bois pour découvrir un univers unique, un bijou d'architecture surplombant l'exubérance d'un parc de 5000m² digne du Livre de la Jungle dans lequel cours, terrasses, fontaines, arbres centenaires, tilleuls, cèdres du Liban, sapin d'Espagne mais également palmiers croisent des sentiers ombragés bordés de buis, roseraies et bambouseraies qui réveilleront les âmes d'explorateur dans le partage des émotions et d'une douce poésie, non loin d'un bassin de natation de belle dimension 16x4.5m. Cette demeure appartenait à une riche famille au XVIe siècle qui a su créé des éléments de maçonnerie comme l'escalier renaissance aux proportions monumentales qui est une pièce maîtresse du château. C'est en 1925 qu'un général, de retour des Colonies, décida de remanier entièrement le château, on lui doit par ailleurs le jardin d'hiver décoré d'une fresque. A la suite, cette demeure traversa une période faste liée à une activité locale, l'élevage du vers à soie. Magnifiquement restauré et entretenu, ce havre de paix généreux réserve à ses hôtes autant d'ambiances de coins et recoins, de vastes chambres meublées avec charme et harmonie garnies pour certaines de balcons, comme un promontoire avancé dans le parc baigné des effluves et des senteurs odorantes venues des quatre coins du monde sans oublier le chant et les pépiements des oiseaux. D'une surface habitable de près de 632 m² sans compter des combles aménageables pour 165m² et les nombreuses dépendances, les propriétaires successifs ont conçu un accueillant salon dans l'ancienne chapelle dont l'immense bibliothèque regorge de lectures, lieu de rêveries pour ceux qui choisissent de se prélasser dans un canapé moelleux, une cuisine voûtée et meublée d'un plan de travail de haute qualité en granit Zimbabwe et d'un piano de cuisson Lacanche, ouverte sur une terrasse, pour les gourmands et gourmets la salle à manger voûtée aux belles proportions abritant une immense table drapée de lin blanc, sans oublier la salle de cinéma aux anciens fauteuils capitonnés de velours rouge, aménagée judicieusement dans les oubliettes du donjon. Et encore, quatre grandes chambres dont deux suites (chambre double) (34, 58, 45 et 26m2), toutes équipée de sanitaires privatifs, salle de garde dans le donjon du XIIIe. Au second niveau : trois chambres comprenant une large suite (chambre double) et la chambre donjon (14.5, 45 et 40,6m2) Accessible indépendamment depuis la cour et situé de plain-pied : une pièce voûtée, une cuisine aménagée et une chambre en suite (25m2) avec salle d'eau et toilettes. Curiosité dans le jardin il existe des habitats insolites : un campement de 3 roulottes, un cabanon et "la vie en rose". Que de promesses et d'instants magiques si l'on pouvait poursuivre ici et dresser en détail toutes les richesses de ce logis mais ne vaut-il pas mieux les découvrir par vous-même ? Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. 2757.