Vente maison 985 000 €

644 m²

24 pièces 24 p

7 chambres 7 ch

Alba-la-Romaine (07400)

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1 530 €/m²
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Agence Solution Immo

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Description

Agence Solution Immo vous invite dans les hauteurs du village d'Alba la Romaine à la découverte de cette bâtisse du 17e siècle entièrement rénovée. Cet ensemble immobilier d'environ 644m² dans un environnement alliant nature et sérénité présente une habitation principale de plus de 400m² composée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, un espace salon intime, une salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de 4 suites parentales avec salle d'eau et terrasses privatives et une suite familiale d'environ 44m². Un espace bien-être avec hammam vous invitera à un moment de détente. Pour compléter ce bien, quatre gîtes ( 1 de 80m² et 3 d'environ 45 m²). Son terrain clos et arboré de 2250m² vous permettra de profiter des beaux jours auprès d'une piscine sécurisée. Nombreuses prestations de qualités à découvrir ! Pour tous renseignements, contactez Carla PEREZ au 0637191693 ou par email à

Publiée le 04/03/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 4889 - Réf Superimmo : ANVXY00AL

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

644 m² - 24 pièces - 7 chambres - ter. 2 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	8 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	9 salles de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 630 € / an

Maximum : 8 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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