Acheter une maison 4 pièces à Rignieux-le-Franc (01800)

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Meximieux Transactions
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Meximieux Transactions 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 111 m²

309 000 € 2 784 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Rignieux-le-Franc (01800)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 6 min du centre de Meximieux et de la gare , dans un secteur calme on vous propose cette maison de 111 m2 habitable avec son garage sur 655 m2 de terrain . Vous découvrirez au rdc , une entrée , une cuisine un séjour de 40m2 et une partie salon donnant sur la pièce de vie de 18 m2 , possibilité de transformer le salon actuel en chambre si besoin , un cellier , un bureau pouvant faire office de chambre d' enfant , un wc , une salle d 'eau . A l étage, un espace buanderie et deux chambres dont une de 19 m2 . Un garage attenant complète ce bien . Cour intérieure pour 3 véhicules . Chauffage par système de pompe à chaleur réversible avec chauffe eau thermodynamique , fenêtres pvc et volets roulant électrique , électricité refaite à neuf . Un rafraîchissement intérieur sera à prévoir e dans la maison . Secteur calme . Terrain piscinable et clos . A quelques minutes à pieds de l école primaire maternelle . A 6 min des commerces et de la gare de Meximieux .10 min de l' A42 Lyon Genève . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2726

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AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 12/10/2025
9
Maison, 160 m²

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Rignieux-le-Franc (01800)

RARE RIGNIEUX LE FRANC. Petit village proche de Meximieux. Haut Potentiel pour cet Ensemble Immobilier composé d'un ancien corps de ferme et d'une Grange à rénover. Dans un cadre champêtre, au calme. Venez découvrir le charme de cet ancien corps de ferme, de 170 m² au sol environ dont 160 habitables environ, plus une grange de presque 60 m² au sol sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain de 750 m². Vous serez charmés par son potentiel et les volumes de ses pièces. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces à aménager à votre guise en pièces de vie ou en chambre, et au premier niveau, deux pièces à usage de chambre ou de salle de jeux etc (plus de 4m de hauteur sous plafond). Une salle de bains, une salle d'eau et 2 wcs. Tout le charme de l'ancien a été conservé : poutres, parquets, pierres apparentes, tommettes, cheminée et cuisinière au bois. Le gros plus, sur le terrain : la grange de presque 60 m² au sol sur deux niveaux, vous permettra un agrandissement ou tout simplement de garer plusieurs voitures (un permis a été accepté pour un changement de destination à usage d'habitation). Classe energie E, classe Climat B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1700 et 2350 euros. Audit énergetique en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04 78 06 06 69 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32002999)