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Margot BORDIER - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Margot BORDIER - Capifrance 01/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
(12 avis)
16
Maison, 243 m²

948 000 € 3 901 €/m²
Maison • 243 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Prévessin-Moëns (01280)

À VENDRE, Prévessin-Moëns : Ferme Gessienne rénovée de 243 m² avec une grange de 80m² . Découvrez cette superbe ferme Gessienne entièrement rénovée, idéalement située à Prévessin-Moëns, à seulement 2 km du centre-ville et 7 km de la frontière Suisse. D'une surface habitable de 243 m², cette bâtisse a été entièrement repensée pour offrir confort et authenticité : • Une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, • Un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et superbe hauteur sous plafond, • Un grand cellier et une buanderie. À l'étage : • Trois chambres confortables, • Un dressing spacieux, • Une salle de douche, • Une mezzanine aménageable en bureau. Le dernier niveau propose un espace de 70 m² avec une salle de bain, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur : • Une terrasse exposée plein sud d'environ 80 m², • Places de parking, • Une grange attenante d'environ 80 m² au sol (possibilité d'aménagement sur deux niveaux). Le tout est édifié sur un terrain de 390 m² sécurisé par un portail. Un bien rare alliant volumes, authenticité et une opportunité d'aménagement supplémentaire grâce à la grange attenante, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.903811

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ImmoD
(67 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par ImmoD 02/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
(67 avis)
20
Maison, 152 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 572 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin-Moëns. Maison familiale très spacieuse offrant 5 pièces pour une surface d'env 151 m² habitables. Très bon état général. Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison semi-mitoyenne offre de grands volumes et un agencement idéal pour une famille. Commençons par le rez-de-chaussée • Une grande entrée avec accès direct au garage • Une cuisine ouverte sur un très grand séjour – salle à manger lumineux. Le tout faisant plus de 53 m2 • Une pièce pouvant servir de buanderie ou espace de rangement • WC visiteur • Un dressing Continuons à l'étage avec, • Une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle de douche, de placards et d'un balcon. • 3 Belles chambres supplémentaires avec placards, dont 2 avec balcons • Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque • Un palier très spacieux aménageable en bureau ou salle de jeux avec accès balcon • WC séparé Extérieur et stationnement • Un jardin avec local permettant de ranger le mobilier extérieur et accessoires • 2 places de stationnement devant la maison • 1 Garage d'env 22 m2 Points forts • Maison lumineuse et fonctionnelle • Energie, gaz • Quartier calme et familial proche des écoles • Maison en très bon état. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Référence agence : 289

IFIC IMMOBILIER
(145 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(145 avis)
8
Maison, 110 m²

735 000 € 6 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 302 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité du centre et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa neuve de 110m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m², se prolongeant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un local technique. L'étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres, et une salle de bains. Le tout édifié sur un terrain de 2 302 m². Un garage complète ce bien. Située dans un quartier prisé de Prévessin-Moëns, cette villa aux prestations de qualité et à l'agencement optimisé n'attend que vous ! A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

IFIC IMMOBILIER
(145 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 24/09/2025
(145 avis)
9
Maison, 110 m²

720 000 € 6 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Située sur la commune de Prévessin-Moëns, découvrez cette charmante maison 5 pièces, mitoyenne par le garage, d'une surface de 111 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, le tout prolongé par une terrasse et un jardin clos et arboré de 242 m². Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains vous attendent. L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur le Jura. Un garage complète le bien, doté d'une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en parfait état, bénéficie de matériaux et de finitions de qualité. Elle est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus 66 vers Genève). Une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

IFIC IMMOBILIER
(145 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 01/10/2025
(145 avis)
9
Maison, 122,19 m²

648 000 € 5 303 €/m²
Maison • 122,19 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

IFIC Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison 5 pièces, dans un secteur résidentiel et prisée à Prévessin-Moëns, à deux pas de la frontière suisse. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par un agréable séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud/sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée et un jardin privatif sans vis-à-vis, clos et arboré, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec placard intégré et salle de douche, une chambre spacieuse avec placard intégré, un espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Des atouts supplémentaires pour votre confort : Vous bénéficierez d'une grande annexe extérieure sécurisée. Idéale pour l'entreposage de vélos, poussette ou matériel de jardin, cette annexe bénéficie également d'un accès direct au jardin. Possibilité d'acquérir double garage motorisé. Un emplacement stratégique et recherché : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous êtes à seulement 8 minutes en voiture de la douane de Ferney-Voltaire et à 8 minutes à pied d'un arrêt de bus (lignes 60 et 61), facilitant vos déplacements vers Genève et les environs. Vous disposez également d'un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles et infrastructures). Des prestations de qualité : Ce bien, séduit également par ses prestations modernes, telles qu'un chauffage performant aux granulés de bois, un excellent classement énergétique (DPE B, GES A), et des finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, combinant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ------- L'agence IFIC Immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maisons, Appartements, Terrains… nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et investissement pour vendre ou acheter un bien immobilier. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 06/12/2025
8
Maison, 238 m²

1 390 000 € 5 840 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Maison de Standing à Prévessin-Moëns ________________________________________ Adresse : Prévessin-Moëns, France Surface Habitable : 238 m² Surface Utile : 287 m² Parcelle : 798 m² avec piscine Prix : 1 390 000€ ________________________________________ Description: Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Caractéristiques principales : •Deux niveaux : La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. •Matériaux de haute qualité : Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale. •Pompe à chaleur : Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année. •Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw/h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw). •Chauffage au sol : Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme. •Baies vitrées : Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. •Velux : Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces. Rez-de-chaussée : •Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Toilette pour les visiteurs. •Grande buanderie. Premier étage : •Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14 m². •Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes chambres. •Grande chambre avec rangement. •Salle d'eau avec toilette Sous-sol : •Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle. Garage double : •Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieur : •Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. ________________________________________ Localisation: Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. ________________________________________ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO
(1 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 28/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(1 avis)
9
Maison, 187 m²

Prix en baisse 995 000 € 5 321 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Prévessin-Moëns (01280)

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez ce loft du XIX? siècle à Brétigny, ancien atelier-forge transformé, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Avec 187 m² habitables et 23 m² supplémentaires, cette propriété mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement calme et d'une situation idéale : à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et quinze minutes des Nations unies, du CERN et des grandes organisations internationales. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², séduit par ses volumes et son esprit loft, avec poutres apparentes et murs en pierre. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée dans l'ancienne cheminée d'atelier. Le salon avec cheminée, la salle à manger et le coin repas s'ouvrent sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin récemment paysagé et une terrasse surélevée. Ce niveau comprend également un wc visiteurs et un local technique/cave. La maison est bordée par un petit ruisseau, autrefois essentiel pour le forgeron, qui aujourd'hui apporte un agréable bruit de fond et un espace aménagé pour profiter de sa fraîcheur après un moment dans le sauna. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, wc séparés et sauna. Une salle de bains indépendante avec WC complète l'espace nuit, qui dispose également d'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin intime avec terrasse et un espace barbecue créent un cadre convivial et accueillant. Entièrement rénovée en 2016, la maison offre des prestations modernes : isolation performante, menuiseries aluminium, électricité refaite, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, système d'alarme et adoucisseur d'eau. Ce bien unique séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût, à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, charme et confort contemporain. 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives &## Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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