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1 100 000 €
6 967 €/m²
Maison • 157,88 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²
Maison familiale, avec vue panoramique à Divonne-les-Bains – À rénover entièrement – Terrain divisible. Située dans un quartier très recherché de Divonne-les-Bains, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Édifiée sur un terrain plat de 1 249 m², divisible et piscinable, cette propriété de 157,80 m² habitable se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 WC (dont 2 indépendants). Les espaces de vie lumineux profitent d'une vue panoramique à couper le souffle, et les ouvertures en bois d'origine ajoutent un charme authentique à l'ensemble. Côté pratique, un stationnement extérieur pour 6 véhicules est à disposition. Le chauffage est individuel. ? Travaux à prévoir, mais un fort potentiel : Transformez cette maison en un lieu de vie unique, à votre image, ou explorez la possibilité de détacher une parcelle pour un second projet. ? Emplacement idéal : Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied Collège à 5 minutes en voiture Arrêt de bus à 5 minutes à pied Parc, espaces verts et centre-ville à proximité. N'hésitez pas à nous contacter !! RSAC : 892 428 251 Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 067 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4398.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892428251. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
