Acheter une maison 8 pièces à Rustrel (84400)

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Bernard BIZET - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Bernard BIZET - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 500 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 595 m²

Rustrel (84400)

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité une maison de 185 M2 habitables, 7 chambres, Piscine, vue panoramique !!! Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée au cœur du Luberon, à Rustrel, véritable écrin de nature surplombant le spectaculaire Colorado Provençal. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison spacieuse d'environ 185 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les ocres flamboyants et les collines environnantes, sans vis-à-vis ni nuisance. ⸻ La maison Organisée sur deux niveaux, la maison propose : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse plein sud • 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis • Buanderie cave en sous-sol ⸻ Le terrain et l'extérieur Le terrain de plus de 1500 m², arboré de chênes et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale. La piscine 10x5 m avec plage en pierre naturelle est parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue directe sur les falaises d'ocre. Plusieurs espaces de détente et de repas en extérieur permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur tout au long de la journée. Un garage et un sous sol complètent le bien. ⸻ Localisation & Environnement À seulement 10 minutes d'Apt et 1 heure d'Avignon TGV, Rustrel est un village authentique, vivant toute l'année, avec commerces de proximité, école, restaurants, et accès direct à d'innombrables sentiers de randonnée. Le Colorado Provençal, site emblématique de la région, offre un décor unique aux tons rouges et or, parfait pour les amateurs de nature, de photographie ou de patrimoine géologique. ⸻ Un lieu rare à découvrir Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, voire comme projet de gîte haut de gamme dans une des régions les plus prisées de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.910880

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ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 168 m²

750 000 € 4 464 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 220 m²

Rustrel (84400)

Au pied des collines du Luberon, la lumière caresse doucement les pierres de cette propriété atypique. Sur plus de 8 200 m² de terrain arboré, la maison en pierre se mêle à une roulotte contemporaine et un chalet indépendant, dessinant un lieu où chaque espace invite à la découverte et à la rêverie. Dès le rez-de-chaussée, le salon/séjour de 40 m² s'ouvre sur un jeu d'ombre et de lumière, tandis que la cuisine de 14 m² respire la convivialité. La buanderie, le second séjour avec coin cuisine et une chambre ajoutent confort et fluidité. Dans le pigeonnier attenant, une salle d'eau discrète apporte une note de charme supplémentaire. A l'étage, les deux chambres mansardées, la salle de bain et la suite avec salle d'eau et WC s'organisent autour de volumes chaleureux, où la lumière traverse les lucarnes et les poutres apparentes, créant une atmosphère intime et apaisante. A quelques pas, la roulotte de 15 m² et le chalet de 22 m² prolongent l'expérience de vie atypique. La roulotte, avec son coin cuisine et sa chambre cosy, raconte des soirées au coin du feu et des réveils bercés par les chants d'oiseaux. Le chalet, plus spacieux, offre un refuge où la vie quotidienne prend un rythme suspendu, entre lecture à la fenêtre et moments partagés autour d'un repas simple mais gourmand. Le jardin, véritable écrin végétal, se transforme au fil des saisons. Le potager irrigué par une source murmure ses promesses, le bassin naturel scintille au soleil, et les terrasses ombragées invitent à savourer la vue sur les Monts de Vaucluse. Chaque chemin, chaque clairière devient un lieu d'émerveillement et de contemplation. Cette propriété incarne l'essence d'un bien atypique, où patrimoine provençal, architectures singulières et nature généreuse s'unissent pour offrir une expérience de vie unique. Un lieu rare où habiter rime avec inspiration et liberté. A deux pas, Rustrel charme par ses ruelles conviviales, sa boulangerie, ses ateliers d'artistes et le Colorado Provençal qui embrase le paysage de ses falaises d'ocre. Entre nature grandiose et vie de village, ce lieu incarne une douce liberté, pensée autant pour habiter que pour accueillir. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021, 2022, 2023 : entre 1690 euros et 2320 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.