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Lord & Sons

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Lord & Sons 17/10/2025

327 000 € 1 890 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 870 m²

Vaison-la-Romaine (84110)

Venez découvrir cette maison de 173m2 à rénover, située à Vaison-la-Romaine, dans une zone industrielle recherchée, à proximité des commerces et services. Parfaite pour une famille ou pour un projet alliant vie personnelle et professionnelle, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend cinq chambres, toutes équipées d'un point d'eau, et dispose de deux entrées indépendantes. Vous bénéficierez également de deux accès différents au chemin, offrant une grande praticité. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une excellente connexion pour le télétravail ou autres besoins numériques. Le hangar de 125m2 est un véritable atout, offrant un espace polyvalent pour du stockage, un atelier ou l'extension de votre activité. Son accès facile et sa taille généreuse en font un lieu idéal pour les professionnels. Le terrain de 3 870m2 est partiellement situé en zone industrielle et en zone agricole. Il inclut également un bassin, ajoutant une touche supplémentaire à cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment au niveau de l'isolation et de l'énergie, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie moderne et fonctionnel.

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Jean MARROU - Expertimo

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jean MARROU - Expertimo 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

580 000 € 4 462 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 240 m²

Goult (84220)

Située en bordure d’un charmant petit hameau de la commune de Goult, cette jolie bâtisse ancienne offre 130 m2 habitables. Elle se compose actuellement d’une magnifique pièce de vie voûtée de 40 m2, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, de diverses remises, d’un grenier aménageable de 30 m2, ainsi que d’une superbe cave voûtée. À cela s’ajoutent 240 m2 de dépendances en pierre à rénover (anciennes écuries, fenière…), portant la surface totale du mas à plus de 430 m2. À l’extérieur, au sud des bâtiments, se trouve un très beau terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, où trône un magnifique platane centenaire. Partiellement constructible, ce terrain permet aisément l’implantation d’une belle piscine et de son pool house, d’un gîte, ou encore d’une habitation supplémentaire, selon vos besoins et votre projet. Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierres & Tradition en Luberon

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pierres & Tradition en Luberon 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

2 100 000 € 4 062 €/m²
Maison • 517 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 8 977 m²

Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

En Provence, magnifique château provençal sur son promotoire avec terres Situé en Provence, au cœur du Luberon, sur près de 9000 m2, cette magnifique propriété témoigne, par son architecture, toute l'élégance du XVIIIème siècle avec sa symétrie et sa façade parfaitement équilibrée. Actuellement, cette bâtisse provençale offre une très belle habitation principale de près de 200m2 avec notamment une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue panoramique ; plus de 300m2 supplémentaires seront à rénover dans la partie principale du château. Enfin, les dépendances attenantes pour la majorité d'entre elles porteront le potentiel de cette propriété à plus de 800m2 bâtis. En extérieur, son parc est arboré de belles essences provençales accueillant également une piscine avec plage ainsi qu'une jolie cour intime formée par les murs du château et ses dépendances. Il s'agit véritablement d'un bien d'exception du Sud de la France avec son caractère du XVIIIème siècle, confort actuel, position dominante avec vues et fort potentiel à exploiter.

Axelle THOMAS - Winkey

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Axelle THOMAS - Winkey 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

329 900 € 1 637 €/m²
Maison • 201,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Lapalud (84840)

LAPALUD, AXELLE THOMAS vous propose cette maison de caractère d'env 201,50m2, édifiée sur un terrain plat, constructible, piscinable et divisible de 2000m2. La batisse se divise en 2 partie (collées l'une à l'autres) : La première partie rénovée et habitable, se compose d'une pièce de vie spacieuse, d' une cuisine us équipée, de 2 chambres, d' une salle de bain, d' un wc indépendant et d' un cellier. La deuxième partie est à rénover complètement. Elle offre la possibilité d' aménager une pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain, idéal pour créer un second logement, un gite ou une extension familiale. Un très grand garage est aussi présent d' env 80m2. Taxe foncière : 1194€ / AN Prestations et équipements : Terrain constructible et divisible, tout à l'égout, forage, goutte à goutte, toiture isolée, double vitrage, poele à bois, pac, cloture.... Contact AXELLE THOMAS 06 64 88 85 28 Conseillère Immobilier. HCV. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RYCX Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par RYCX Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

235 000 € 4 653 €/m²
Maison • 50,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Gignac (84400)

Petit pied à terre dans le Luberon sur un terrain de 3000 m2 Au cœur de la Provence, à proximité du charmant village de Gignac, l'agence Rycx Immobilier vous présente cette maison de plain-pied avec garage, nichée sur un terrain boisé de plus de 3000 m². L'environnement calme et paisible invite à la détente et à la sérénité. Cette petite maison de 50 m² habitables, agrémentée d'un garage de 25 m², se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. La terrasse exposée sud-est offre une vue sur la nature environnante et permet de profiter d'agréables moments de détente. Gignac, village provençal typique, est idéalement situé à proximité des ocres de Rustrel et de nombreux autres beaux villages de la région. Les paysages variés et les richesses patrimoniales de la Provence sont ainsi à portée de main. Cette maison, à rénover complètement, est un pied à terre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la quiétude de la campagne provençale tout en étant proches des sites touristiques remarquables. N'hésitez pas à contacter l'agence si vous souhaitez la visiter!

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

380 000 € 1 508 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 709 m²

Bollène (84500)

Nouveauté - Spécial investisseurs ! A découvrir sur la commune de Bollène, ensemble immobilier d'une superficie totale de 250m² avec terrain de 709m². Composé de 5 logements : villa 106m², T3 69m² avec jardin privé, 2 studios de 67m² et 27m² et un logement de 80m² a rénover. Vous disposez également d'une piscine, d'un jardin arboré et de fruitiers, d'un patio, d'un garage et un forage. L'immeuble est vendu avec certains logements loués. Pour un revenu annuel prévisionnel total de plus de 30 000 € (logement à rénover non inclus). Possibilité d'acheter des lots séparés. Emplacements de stationnement à disposition. Prestations énergétiques récentes : menuiseries mixtes PVC et bois double vitrage, volets mixtes roulants et bois, PAC air/eau de 2023, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires . DPE B/A . Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Votre agence immobilière à Bollène ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Brice VIARD - 3G IMMO

(54 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(54 avis)

188 000 € 2 066 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aurel (84390)

Au coeur du village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et de nature. Depuis sa grande terrasse, la vue plonge sur les toits du village et s'ouvre sur la vallée de Sault, entre champs de lavande, collines et ciel pur. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (42,2 m²), donnant directement sur la terrasse Un hall d'entrée (6,6 m²) La terrasse, un véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas dehors ou les couchers de soleil À l'étage Une grande chambre (31,5 m²) avec poutres apparentes Un petit bureau (7 m²), parfait pour le télétravail ou en coin lecture Une salle d'eau à rénover (3,5 m²) Une mezzanine (18 m²) qui peut servir d'espace nuit d'appoint ou de rangement En sous-sol Une cave spacieuse (43 m²), saine, avec un beau potentiel de stockage ou d'aménagement Le village d'Aurel est un havre de tranquillité, perché à la frontière du Vaucluse et de la Drôme. Ici, on vit au rythme des saisons et des marchés, entre lavande, miel, fromages de chèvre et petites fêtes locales. Le village est aussi un point de départ apprécié pour de nombreuses activités de plein air : randonnée (GR), VTT, parapente, escalade, canyoning... Et à 7 km, les thermes de Montbrun-les-Bains offrent un lieu de détente réputé. Distances : Sault : 5 km Montbrun-les-Bains : 7 km Carpentras : 44 km Avignon TGV : 75 km Aéroport de Marseille : 113 km Une maison avec du cachet, à rafraîchir selon vos envies, dans un coin de Provence encore préservé. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean MARROU - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jean MARROU - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

295 000 € 1 993 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Apt (84400)

Exclusivité. Située sur les hauteurs de la ville, cette spacieuse maison des années 1960, d’une surface totale de plus de 250 m2, bénéficie d’une belle exposition sud et d’une vue dégagée. À rénover, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. L’espace habitable de 148 m2 comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau, ainsi que plusieurs autres pièces à aménager selon vos besoins. La bâtisse, saine et solide, constitue une excellente base pour un projet de rénovation. À l’extérieur, le terrain arboré de chênes et d’oliviers crée un cadre naturel agréable. En bordure 'Est' de la propriété, un charmant cabanon avec terrasse couverte pourrait être transformé en pool-house, idéal dans le cadre d’une future piscine. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TERRAS IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

139 000 € 842 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valréas (84600)

Située au cœur de l’Enclave des Papes, cette maison de caractère à rénover séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle développe une surface répartie sur sept pièces principales, avec en complément un local commercial en rez-de-chaussée; idéal pour un projet d’activité indépendante ou une rentabilité locative. Deux accès distincts ainsi que deux compteurs électriques permettent d’envisager une division fonctionnelle du bien. Côté extérieurs, vous profiterez d’un balcon et de deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs. Une jolie cave à vin vient parfaire l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : la toiture est neuve, tout comme la plomberie et les menuiseries (fenêtres, portes, etc.). Autre avantage notable : la grande majorité des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est incluse dans la vente, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet tout en optimisant votre budget. Ce bien rare représente une belle opportunité de valorisation.

Julie Manusset - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Julie Manusset - iad 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

490 000 € 2 367 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Velleron (84740)

iad France - Julie Manusset vous propose: Exclusivité – Charmante maison en campagne à Velleron En exclusivité, découvrez cette belle maison ancienne au calme, sur un magnifique terrain arboré avec figuiers et un superbe platane central offrant une agréable ombre l’été. Le tout partiellement clos, avec garage, dépendances et ancien lavoir. La maison principale comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC avec sa véranda. Un appartement indépendant à l’étage offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse/balcon. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Chauffage fioul, climatisation, cheminée avec insert, forage, deux compteurs électriques et deux fosses septiques (travaux à prévoir). Un mas authentique à rénover partiellement, plein de charme et de potentiel ! Velleron – À proximité de l’Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines N’hésitez pas à m’appeler pour toute visite — ne tardez pas pour ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 000 € 731 €/m²
Maison • 108 m²

Valréas (84600)

Maison de village à rénover – Centre historique de Valréas (84600) Située au cœur du centre historique de Valréas, cette maison de village en pierre offre un potentiel rare à exploiter pour les amoureux de la rénovation. À deux pas des commodités, des écoles et des services, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et peu passante. À réhabiliter entièrement, elle se compose actuellement de 4 murs solides, d’un toit en très bon état (réfection en 2015), de compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que de plusieurs ouvertures déjà existantes. Surface totale potentielle : 108 m², répartis sur 3 plateaux de 36 m². Possibilité d’aménager une terrasse tropézienne pour créer un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Pas de garage ni cave, mais stationnements publics à proximité immédiate. Un bien à fort potentiel, idéal pour : - un projet de résidence principale à petit budget (primo-accédants), - une résidence secondaire pleine de charme, - ou un investissement patrimonial dans une ville vivante et accueillante de l’Enclave des Papes. Valréas, petite ville provençale typique, propose toutes les commodités (commerces, services, écoles) dans un cadre de vie agréable et animé toute l’année. Prix : 79 000 € Contactez-moi au 06.25.62 70.36 pour visiter et imaginer votre futur chez-vous dans cette maison pleine de cachet et de caractère à révéler.

Nathalie Sinard - iad

(20 avis)

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par Nathalie Sinard - iad 28/09/2025

(20 avis)

339 000 € 1 756 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²

Bollène (84500)

iad France - Nathalie Sinard vous propose: A VENDRE - BOLLENE CENTRE VILLE - 2 HABITATIONS 193m² ET 90m² AVEC VUE SUR LA COLLEGIALE SAINT-MARTIN - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES 80M2 ET 50M2 - COUR INTERIEURE - TERRAIN 1300M2 Cette maison à étage de 193 m² sur un terrain clos de 1300 m² offre un gros potentiel et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs. Très lumineuse et dotée de beaux volumes, la maison principale comprend 4 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC à chaque étage. La pièce à vivre de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 50 m², une 3è salle d'eau, 2 celliers, et un local technique, ainsi qu’un vaste garage couvert de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Chauffée par une chaudière à gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur la collégiale St-Martin et est idéalement située, permettant de rejoindre le centre-ville à pied. La seconde habitation, d'une superficie de 90 m², offre un potentiel supplémentaire avec une partie à rénover. Elle est équipée d’un garage de 50 m² et est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Elle comprend une cuisine, une chambre, un WC, et est équipée d’une fosse septique. Les 2 logements disposent d'un parking intérieur sécurisé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour une division en plusieurs logements locatifs. Ce bien rare, idéalement situé et offrant des possibilités multiples, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX For You

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX For You 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 160 000 € 4 640 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 150 m²

Gordes (84220)

RE/MAX — Authentique ferme provençale du XIXᵉ siècle à rénover à Gordes, vue Luberon et Alpilles L'agence RE/MAX a le plaisir de vous présenter à la vente une authentique ferme provençale du XIXᵉ siècle en pierre à rénover, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Gordes en position dominante. Vous profiterez de vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. D'une surface utile d'environ 303 m², cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation. Elle conserve de nombreux éléments provençaux d'origine : sols en terre cuite et tomettes plafonds à la provençale, volets en bois, encadrements en pierre de taille, ainsi que de nombreuses dépendances. Développée sur deux niveaux et exposée plein sud elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour de 20 m², cuisine attenante d'environ 12 m², second salon et salle d'eau. • Étage : deux chambres et une salle de bain, plus une troisième et une quatrième chambre accessibles par une pièce communicante. • Une grange lumineuse de 38 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de bâtiments indépendants : garage, lavoir, bâtiment agricole, poulailler et grange. Implantée sur un terrain de 4 150 m², elle offre un panorama exceptionnel sur le Luberon et les Alpilles, au cœur d'un environnement préservé. Prestations : double vitrage PVC, tuiles anciennes, assainissement individuel, puits, garage, et possibilité de piscine. Prix de vente FAI : 1 160 000 € (soit 1 100 000 € net vendeur + 5,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4230€ et 5760€ par an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1.160.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 410 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Mormoiron (84570)

Maison à vendre à Mormoiron avec une vue panoramique sur une jolie parcelle de 1700 m² dont une partie est détachable et constructible. Au calme, à 5 minutes du centre du village, la vie est à l'étage pour profiter de la vue sur le clocher et notre Mont Ventoux, environ 100 m² habitable pour la partie principale et deux gites à rénover de 45 m² chacun ainsi que deux garages dont un de 100 m². Idéal pour les collectionneurs de voitures ou une activité d'artisanale. Attention rénovations à prévoir ! Appelez-nous pour plus d'information à l'agence de Caromb 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

316 000 € 1 765 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sorgues (84700)

En EXCLUSIVITE, je vous propose aujourd'hui un vrai COUP DE COEUR avec ce mas de ville du XIX ème siècle, à rénover presqu'entièrement et ses dépendances. Vous serez charmés dès vos premiers pas dans ce jardin entièrement clos de hauts murs et sa végétation luxuriante, tel un jardin de curé, sans aucun vis à vis et au calme. Seul le chant des oiseaux vous bercera. Le mas, élevé d'un étage et d'une surface habitable d'environ 178 m2, peut convenir à plusieurs projets : - Rénovation pour un logement familial - Création de plusieurs logements - Le hangar de 185 m2 pourra également séduire un artisan ou un passionné de mécanique. La parcelle d'environ 1220 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements, de type bassin/piscine, ou construction d'une dépendance supplémentaire. Le bien est relié à l'eau de ville, à l'électricité et au tout à l'égout. Une ancienne chaudière au fioul devra être remplacée, certaines menuiseries en bois et simple vitrage également, couverture du toit à revoir. Une petite pépite, nichée dans un écrin de verdure, qui saura convaincre des personnes qui n'auront pas peur de se retrousser les manches pour redonner à ce joyau ses anciennes lettres de noblesse. DPE en F, audit énergétique en cours. La taxe foncière est de 1 774 euros. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous guider. Cette annonce référence 286947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr