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20

Vente maison 490 000 €
207 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Velleron (84740)

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  • 2 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julie Manusset - iad

Julie Manusset - iad

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Description

iad France - Julie Manusset vous propose: Exclusivité – Charmante maison en campagne à Velleron
En exclusivité, découvrez cette belle maison ancienne au calme, sur un magnifique terrain arboré avec figuiers et un superbe platane central offrant une agréable ombre l’été.
Le tout partiellement clos, avec garage, dépendances et ancien lavoir.
La maison principale comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC avec sa véranda.
Un appartement indépendant à l’étage offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse/balcon.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Chauffage fioul, climatisation, cheminée avec insert, forage, deux compteurs électriques et deux fosses septiques (travaux à prévoir).
Un mas authentique à rénover partiellement, plein de charme et de potentiel !
Velleron – À proximité de l’Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines
N’hésitez pas à m’appeler pour toute visite — ne tardez pas pour ce bien coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1854666 - Réf Superimmo : ANVXZMM85
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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