iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : **Vue Panoramique et Sérénité Absolue : Villa 4 chambres, piscine, garage, à Sainte-Maxime**
Nichée au cOEur du prestigieux quartier du Sémaphore, cette magnifique villa de 6 pièces offre un havre de paix absolu, loin des regards indiscrets, sur les hauteurs de Sainte-Maxime.
Bénéficiant d'une position privilégiée au bout d'une impasse, elle séduit par son cadre enchanteur, où la quiétude règne en maître.
**Caractéristiques principales : **
- Superficie généreuse de 173 m², idéalement agencée sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- Vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant.
- Intimité préservée et calme absolu, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
- Terrain paysager de 1 300 m², agrémenté d'une piscine ensoleillée, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un espace barbecue convivial.
**Disposition intérieure : **
- Au premier niveau, un vaste espace salon-salle à manger harmonieusement agencé, s'ouvrant sur une cuisine au style provençal, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
- En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, une grande salle de bain familiale, un espace bureau et une buanderie pratique.
**Extérieurs et Commodités : **
- Une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
- Un espace barbecue convivial, parfait pour des repas en famille ou entre amis, dans une ambiance décontractée.
- Une piscine invitante et ensoleillée, pour des moments de baignade et de relaxation.
- Un garage indépendant en plus de plusieurs places de stationnement disponibles, assurant un confort optimal au quotidien.
**Emplacement privilégié : **
Idéalement située à mi-chemin entre les plages de sable fin et le dynamisme du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant quiétude et proximité avec les commodités. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle incarne le parfait équilibre entre intimité et accessibilité.
Cette villa représente une opportunité rare de vivre au cOEur d'un environnement préservé, où la beauté naturelle des paysages se marie harmonieusement avec le confort moderne. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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19
780 000 €
5 571 €/m²
