Vente maison 3 800 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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10 857 €/m²
Meublée
Piscine

Platinium Real Estate

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Description

LES ISSAMBRES - VILLA D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE
EXCLUSIVITÉ / SOLE AGENT
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Issambres, cette villa d'architecte contemporaine offre une vue imprenable sur la baie de Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, elle représente un bien rare sur le marché.
La villa se compose d'un vaste séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et dotée d'une piscine à débordement. La cuisine, entièrement équipée, s'ajoute à une cave à vin et un cellier attenant.
La suite parentale dispose d'un dressing spacieux ainsi que d'une salle de bain privative avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés donnent accès à une grande terrasse. Deux de ces chambres bénéficient de leur propre salle de bain, tandis que les deux autres disposent chacune d'une salle d'eau. Un bureau complète cet espace.
Les équipements incluent une piscine au sel chauffée, un garage fermé pour deux voitures, un ascenseur desservant les niveaux principaux, une salle de sport avec douche pouvant être aménagée en hammam, ainsi qu'une salle de cinéma (non équipée). Le terrain de 1100 m² est soigneusement paysagé et clôturé. Les finitions sont de qualité supérieure, garantissant un confort optimal.
Opportunité exceptionnelle pour les amateurs de design contemporain et de prestations de luxe.

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 83278875 - Réf Superimmo : ANVXTBEHE

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Caractérisques

Prix de vente : 3 800 000 €	Prix au m² : 10 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

3 juillet 2025

hausse de 7%

3 800 000 €

19 juin 2025

3 550 000 €

Localisation

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