Acheter une maison 4 pièces à Rians (83560)

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Sixieme Avenue Manosque
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sixieme Avenue Manosque 27/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 825 m²

Rians (83560)

L'agence a sélectionné pour vous cette villa type 4 d'environ 110m2 avec garage et piscine. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur les Alpes ! Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois Gaudin pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle d'eau, et une arrière-cuisine. A l'étage, 2 chambres, du rangement, une salle de bain et accès indépendant à l'extérieur. Laissez vous séduire par ce beau terrain de 1825m2 où trône un majestueux chêne de plusieurs siècle et profitez de son ombre lors des journées estivales. Complète cet extérieur, un espace piscine avec sa terrasse en bois, une zone pour le potager et plusieurs abris jardin. Maison parfaitement entretenue : isolation par le toit, double vitrage, toiture révisée ... Un véritable havre de paix où chaque saison sublime ce lieu d'exception. Ne tardez pas à venir visiter ce bien unique ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... LAURIE MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 100 m²

315 000 € 3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 393 m²

Rians (83560)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18448 RIANS – VAR (83560) Villa T4 Traditionnelle + Véranda + Garage - nichée sur un terrain plat de 2 393 m² À seulement 35 min d'Aix-en-Provence et 15 min de Saint-Maximin. À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant ou d'une maison de campagne en résidence secondaire. Venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied. Implantée sur un terrain plat et partiellement clos de 2 393 m². Agrémentée d'un garage de 24 m² et d'une véranda en bois de 28 m² environ. Description du bien : - Accès par une terrasse de 20 m² donnant sur un vaste salon/séjour traversant avec cheminée, exposition Est / Ouest . - Cuisine indépendante et équipée - Trois chambres avec placards - dont une avec cabine de douche et WC. - Une salle de bains. - Des WC indépendants. - Véranda en bois et bâti de 28 m² (environ). - Cave de 20 m² avec belle hauteur sous plafond. - Chalets et abris de jardin. Caractéristiques complémentaires : Terrain piscinable. Portail et porte de garage motorisés. Chauffage cheminée + radiateurs à gaz. Assainissement : fosse septique. Construction de 1986. Performances énergétiques : - DPE : Classe D. - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 180 € et 3 000 € (abonnements compris – base 2023). Date du diagnostic : 14/04/2025. Informations financières : La taxe foncière est de 1400€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 324 000€ Prix avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 330 900€ Montant des honoraires 6 900€ TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Katia FILOSA - Homki Immobilier Var. Agent Commercial immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 435 108 097. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katia Filosa, agent commercial Homki Var, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.