Vente maison 350 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rians (83560)

L'agence a sélectionné pour vous cette villa type 4 d'environ 110m2 avec garage et piscine. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur les Alpes ! Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois Gaudin pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle d'eau, et une arrière-cuisine. A l'étage, 2 chambres, du rangement, une salle de bain et accès indépendant à l'extérieur. Laissez vous séduire par ce beau terrain de 1825m2 où trône un majestueux chêne de plusieurs siècle et profitez de son ombre lors des journées estivales. Complète cet extérieur, un espace piscine avec sa terrasse en bois, une zone pour le potager et plusieurs abris jardin. Maison parfaitement entretenue : isolation par le toit, double vitrage, toiture révisée ... Un véritable havre de paix où chaque saison sublime ce lieu d'exception. Ne tardez pas à venir visiter ce bien unique ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... LAURIE MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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