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Delphine DENEAU - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Delphine DENEAU - 3G IMMO 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(16 avis)

675 000 € 4 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Méounes-lès-Montrieux (83136)

83136 MEOUNES LES MONTRIEUX - Delphine DENEAU 3g immobilier vous présente un bien exceptionnel. Villa de plain-pied d'env. 140m² aux prestations de qualité située dans un environnement au calme, mêlant cadre campagne et quartier résidentiel recherché. La villa exposée plein sud se compose d'une vaste pièce de vie (env. 60m²) baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, cellier attenant, quatre chambres dont deux suites parentales avec leur salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. Implantée sur un terrain entièrement cloturé d'env. 2 000 m², offrant une vue dégagée, la propriété ravira les amateurs de détente et de loisirs : piscine 8.5*4 au sel chauffée, pool house, jacuzzi, cuisine d'été équipée, pergola bioclimatique, boulodrome et grand garage. Ses atouts : construction de 2012, terrasses en travertin, climatisation gainée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. Proche des commodités. A visiter rapidement ! Coup de coeur garanti. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ELIVENTIS

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ELIVENTIS 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

342 000 € 3 931 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 581 m²

Méounes-lès-Montrieux (83136)

MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 87 m² nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie paisible sur les hauteurs du village. La villa au calme située dans un quartier résidentiel recherché, d'une surface habitable de 87 m², se compose de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salon équipé de la climatisation réversible, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Le bien implanté sur une parcelle plate de 1581 m² arborée et clôturée profite d'une terrasse couverte et d'un accès direct à la piscine de la résidence. Une véranda, un abri voiture et un garage, à usage de rangement, complètent l'ensemble. Les + : Environnement calme et verdoyant, vue dégagée, portail électrique, climatisation réversible, Adoucisseur, Arrosage automatique, construction sur vide sanitaire accessible. A prévoir : Assainissement individuel, rafraîchissement général et une partie de la terrasse construite après la maison. Charges annuelles : 514 € Taxes Foncières : 1608 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Agnès ANNOI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909661373 RCP ALLIANZ

MAGALI CARTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MAGALI CARTA - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Méounes-lès-Montrieux (83136)

Exclusif, ne manquez pas cette incroyable maison à Méounes-Lès-Montrieux Construite fin 1970, début 1980, cette maison est INCROYABLE : Elle se développe sur plusieurs niveaux, et s'adapterait à un tas de projet : La partie à vivre, accessible de plain pied, puisque la maison est édifiée à flan de colline, comprend, un IMMENSE SÉJOUR avec cuisine ouverte, digne d'une salle à manger médiévale, avec une CHEMINÉE, poutres apparentes, hauteur sous plafond, qui donne sur une TERRASSE avec cuisine d'été et PISCINE.. Au dessus, 2 chambres, une chambrette et une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et accès à un solarium, une autre salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un couloir avec toilettes mène du séjour vers l'ENTRESOL, plateau de la même superficie que l'étage supérieur, se décomposant comme suit (actuellement) : buanderie, stockage, atelier, chambre ou appartement d'environ 60 m2 à terminer Au niveau inférieur encore, un garage / atelier de plus de 100m2 avec salles de stockage, pouvant accueillir deux, voire trois voitures. Devant la maison, une parcelle de terrain permet également le stationnement de deux véhicules. En bref, cette maison présente un potentiel inégalé, pour une vie de famille ou un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette bâtisse. Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 312943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kerstin NICOLIN - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Kerstin NICOLIN - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

675 000 € 4 821 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Méounes-lès-Montrieux (83136)

Villa de plain-pied avec piscine – Calme & confort Située en campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 140 m² offre un cadre de vie paisible, à 1km environ des commodités du village. Exposée plein sud, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, espace billard, 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un cellier. Volets roulants et climatisation gainée pour un confort optimal. Sur un terrain clos paysagé de 2 000 m², plein sud et vue dégagée, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été équipée, d'une terrasse en travertin, d'une pergola bioclimatique, d'un boulodrome et d'un double garage avec atelier bricolage. Un bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. CLASSE ENERGIE B101 Contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

EXTENDER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par EXTENDER IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

795 000 € 4 676 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 280 m²

Méounes-lès-Montrieux (83136)

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

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