Acheter une maison au Castellet (83330)

iad France - Fanny André vous propose: Charmante Maison Mitoyenne Rénovée - 2 Chambres - Terrasse - Parking - Le Castellet Si vous êtes à la recherche d'un bien chaleureux et rénové, cette superbe maison traditionnelle mitoyenne située au Castellet est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 70m² sur deux niveaux, cette maison a été entièrement rénovée offrant ainsi un super cadre de vie. A l'intérieur : -Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec d'un côté une très belle cuisine/salle à manger ouverte, équipée et moderne, le tout agencé de manière fonctionnelle pour un maximum de confort. Joint à celle-ci, vous disposerez d'un salon pour la continuité de la pièce de vie ainsi que d'un WC pour faciliter le quotidien. -Côté nuit et commodités, à l'étage, la maison dispose de 2 magnifiques chambres spacieuses de plus de 12 et 11m2. Chacune des deux pièces détient un vaste placard pour un rangement optimisé et l'une d'entre elles vous donne un accès à une petite terrasse attenante. Vous hésitiez entre une douche ou une baignoire ? Ce n'est plus nécessaire de faire un choix car la salle d'eau détient les deux! Une large baignoire et une cabine de douche spacieuse pour votre bien-être, avec également un WC pour compléter cet espace. -Le dégagement du 1er étage a été aménagé en un petit espace bureau et rangements. Ce qui permet d'optimiser la pièce et de ne pas perdre cette partie du logement. A l'extérieur : -La maison bénéficie d'un très bel espace extérieur avec une grande terrasse ensoleillée, ce qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air 365 jours par an. Salon de jardin, table conviviale, barbecue, jacuzzi ou piscine hors-sol ? Vous possédez largement la place pour chacun d'entre eux. -Vous disposerez d'un espace de stationnement privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un abri de jardin. Pour votre confort : -Climatisations réversibles, -Le double vitrage, -Volets roulants, -Le raccordement au tout-à-l'égout -La fibre optique, -Chauffe-eau 150L Hybride -VMC automatique dans la salle d'eau et la cuisine, -Petite copropriété au syndic bénévole avec faible charge annuelle. Idéalement située sur la commune Le Castellet, dans un secteur calme et privilégié, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et des plus belles plages de la Côte-d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur et changer de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.