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22
Vente maison 310 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Castellet (83330)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Castellet (83330)
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- 2 696 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal maison de vacance ( avec possibilité d'y habiter à l'année) dans parc de loisir privé et sécurisé en pleine propriété, avec grande piscine vue panoramique, terrain de pétanque et club house , au coeur des collines varoises, au grand calme, venez découvrir un cadre de vie paisible sans vis à vis !
A quelques minutes en voiture de la ville du Beausset, et des plus belles plages du Var , idéalement situé à 30 mn env de Marseille et Toulon, cette maison 4/5 pièces de 115 M2, exposée plein Sud , est idéale pour les vacances , le locatif saisonnier ou une résidence principale.
A l'étage principal : vous entrez par une spacieuse terrasse donnant sur l' espace de vie de 45 m2 avec salon et cuisine , chambrette avec deux lits gigognes (ou espace bureau) et des toilettes.
En R-1, (avec une entrée secondaire indépendante de plain pied ) , vous profiterez de deux spacieuses chambres dont une ouverte sur une autre terrasse toujours exposée sud , deux pièces supplémentaires aménagées dans l'immédiat en surfaces de rangement ,d'une salle de bain et de toilettes independants .( la hauteur de plafond est d'env 2 m)
Le bien, est habitable immédiatement mais dans un état d'usage. Il nécessiterait donc selon les envies et autres besoins, un rafraichissement ( Peintures, menuiseries extérieures, papier peint...) voire de réaménagement si modification des volumes.( Prevoir budget travaux supplementaire en fonction ). Beaucoup de potentiel .
Pour les amoureux de la nature et de vues mer et collines panoramiques !
Les charges générales faibles s'élèvent à 60 € par mois et permettent l'accés à la trés belle piscine du domaine ainsi qu'aux autres installations de loisir ; Elles comprennent aussi l'entretien de la résidence par un gardien . Le lotissement est géré par une association syndicale libre dont le bureau est voté en AG .
Pour tout renseignement complementaire, contactez nous sur le 06 13 97 96 95.
IMMOCONSEIL EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : BELT 2 - Réf Superimmo : ANVXY42NM
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 2 696 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1988 | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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