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Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

807 800 € 4 956 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 478 m²

Puyloubier (13114)

PUYLOUBIER 13114 - Bel Art Immobilier vous presente cette magnifique maison provençale entièrement renovée avec un appartement indépendant et une vue magnifique sur la vallée. Renovée entre 2018 et aujourd'hui, la maison principale d'environ 125 m2, se compose d'un sejour/cuisine de 56 m2 baigné de lumière grace à ses baies vitrees en fer forge sur mesure, une buanderie, trois chambres dont deux donnant sur une veranda expose Sud, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, sous toit, vous trouverez une piece pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et un acces aux combles permettant de stocker. Au niveau inferieur de la maison, et accessible directement par le jardin, vous apprecierez le charme de cet appartement Type 2 d'environ 38 m2 + veranda en fer forge de 13 m2, entierement rénové également, et son jardin privatif avec terrasse. Cet espace vous permettra de recevoir vos amis, y loger un membre de la famille ou de percevoir un revenu locatif saisonnier rapportant actuellement environ 30 000 € / an. Les amoureux de nature et de la vallée de l'Arc seront avant tout sous le charme de cette parcelle de terrain paysagé d'environ 1500 m2, composé de magnifiques oliviers, d'un espace parking, d'une piscine et son pool house et surtout d'une vue somptueuse sur la vallée, les vignes, le pied de la montagne Sainte Victoire... Portail automatique, nombreuses pièces de rangement, eau de ville et du canal de Provence, cheminée insert. Revenus locatifs possibles... Ce petit morceau de Provence n'attend plus que vous ! Prix : 807 800 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1816. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

549 000 € 4 252 €/m²
Maison • 129,13 m² • 6 pièces • 4 chambres

Puyloubier (13114)

EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de style provençal offre une surface habitable de 129,13 m², implantée sur un terrain en pente verdoyant de 1 424 m², parfaitement intégrée à son environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur une agréable terrasse exposée Nord, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier- buanderie complètent ce niveau. À l'étage un salon TV mansardé avec petit placard offre la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un T2 indépendant de 37 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : un salon de 20 m², un espace nuit ouvert (possibilité de créer une chambre fermée), une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement aveugle de 9 m², une seconde salle d'eau. Cet ensemble est niché sur un terrain paysagé, offrant une belle intimité et une vue panoramique sur la nature environnante et sans nuisance. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation dans le séjour. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Prix hors honoraires : 525 000€ Julien BOISSET - 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Luxury Provence

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Luxury Provence 28/09/2025

499 000 € 3 539 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Puyloubier (13114)

PUYLOUBIER 13114 - Située au pied de la Sainte-Victoire et au coeur de la Provence, cette maison traditionnelle de type 4, d'environ 100m², s'accompagne d'un appartement T2 indépendant de 40m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m². Construite au début des années 1990, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée d'un plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36m² doté d'une magnifique cheminée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 10m², des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 15m² avec dressing et accès à un balcon. L'ensemble nécessite un rafraîchissement mais est parfaitement habitable en l'état. Attenant à la maison, un appartement T2 d'environ 40m², à rénover, offre la possibilité d'être relié à l'habitation principale. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À noter que cette partie présente des fissures structurelles sur un angle; elles sont anciennes et stables. Vous apprécierez le calme environnant, à la lisière d'une zone agricole, ainsi que l'ombrage procuré par les chênes qui parsèment la propriété. Une visite s'impose! Mandat délégué par l'Amepi Vallée de l'Arc. Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

LA Provençale

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par LA Provençale 19/08/2025

499 000 € 3 539 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Puyloubier (13114)

Votre agence La Provençale vous présente cette maison traditionnelle de type 4 d'environ 100m² + un appartement T2 indépendant de 40m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000m². Construite au début des années 90, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36m² avec cheminée ouverte magnifique. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10m², un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15m² avec accès a un balcon. L'ensemble est à rafraichir, mais reste habitable en l'état. Également attenant à la maison, et avec la possibilité de le raccorder à l'habitation principale, se trouve un appartement T2 d'environ 40m² à rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bâti. Elles sont apparues, il a plusieurs années et n'ont pas évoluées. Enfin, vous apprécierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chênes présents sur la totalité du terrain. À visiter sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 03/10/2025

499 000 € 3 539 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Puyloubier (13114)

Puyloubier - 13114 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa raccordée au tout à l'égout, de construction traditionnelle Type 4 d'une surface habitable d'environ 100 m2 + un appartement T2 indépendant de 40 m2 environ sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1036 m2. Construite au début des années 90, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 10 m2 avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m2 avec cheminée ouverte magnifique. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m2, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème chambre avec dressing de 15 m2 avec accès à un balcon. L'ensemble est à rafraichir mais reste habitable en l'état. Attenant à la maison, avec la possibilité de le raccorder à l'habitation principale, se trouve un appartement Type 2 d'environ 40 m2 à rénover. Composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Attention, cette partie de la construction présente des fissures structurelles sur un angle du bati. Elles sont apparues il y a plusieurs années et n'ont pas évoluées. Vous apprécierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole et l'ombre des chênes présents sur la totalité du terrain. A visiter sans tarder ! Prix : 499 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1864 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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