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PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

1 459 000 € 5 066 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 812 m²

Marseille 12ème (13012)

Yannick Casula vous propose cette magnifique maison d'Architecte de plain-pied située dans le quartier prisé du 12è arrondissement de Marseille. Avec ses 288 m2 de superficie (incluant un appartement indépendant de 80m2, cette maison luxueuse aux larges volumes offre un espace de vie spacieux et confortable. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort luxueux. Les avantages de ce bien sont nombreux : vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour vous détendre et vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un terrain de tennis est également disponible pour les amateurs de ce sport. Le terrain arboré et paysager de 2821 m2 offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, vous offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Le salon de cette maison est doté d'un plafond cathédrale et la cuisine aménagée et équipée ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Une cheminée est également présente, vous permettant de créer une atmosphère cosy et chaleureuse durant les soirées d'hiver. En plus des 4 chambres principales, une mezzanine offre ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Un appartement secondaire indépendant de 80 m2 environ avec deux chambres, un salon/salle à manger/cuisine et une salle de bains est également inclus dans cette propriété, idéal pour recevoir des invités ou pour louer de manière classique ou en courte durée. Un grand garage complète ce bien, et il est possible de stationner plusieurs véhicules hors du garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception avec des équipements haut de gamme dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Casula Yannick - - NoRSAC: 914 943 626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de En cours

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

1 270 000 € 5 080 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Marseille 12ème (13012)

Situation exceptionnelle. Rare à la vente. C’est dans un des secteurs les plus recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme absolu, que se situe cette maison non mitoyenne de 250m2 habitable, sur un terrain de plus de 1000m2, avec piscine et jacuzzi. Elle se démarque par ses volumes, notamment par sa pièce de vie majestueuse de plus de 86m2 avec une cheminée atypique et un plafond cathédrale, et une mezzanine présentant une surface plancher de 26m2. Cette pièce de vie plein Sud, qui offre une vue sur le jardin et la piscine, conduit vers une cuisine lumineuse qui s'ouvre également sur le jardin et la piscine. Ce même niveau offre un espace nuit composé d'une suite parentale de plus de 30m2 avec une pièce dressing, d'une autre chambre avec une salle de bain supplémentaire. L’autre niveau de la maison accueille deux autres grandes chambres, dont une avec un mur de verre donnant sur le jardin et la piscine, et sans aucun vis-à-vis. Un autre espace cuisine, une buanderie et un atelier viennent s’ajouter à ce niveau. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Grand garage ouvert avec branchements électriques et nombreuses places de stationnement. Ce bien séduit par sa localisation recherchée, ses prestations et son calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calienno Anne-marie - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par Calienno Anne-marie - Dr House Immo 03/12/2023 - mise à jour 27/05/2024

465 000 € 3 974 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Marseille 12ème (13012)

Quartier Montolivet. Beaux volumes et fort potentiel pour cette maison traditionnelle. d'une superficie de plus de 110 m² (+ surfaces annexes) Actuellement agencée avec un salon-séjour agréable et plein de charme,cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 grande mezzanine, vous pouvez habiter en l'état. Orientation Est-Ouest et terrain piscinable. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, accès autoroutiers ...). A 5 minutes de Saint-Barnabé. Plus de renseignements sur demande Ce bien vous est présenté par Anne-marie Calienno , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurène REGIS - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Laurène REGIS - OPTIMHOME 26/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

(42 avis)

499 000 € 4 265 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Marseille 12ème (13012)

Entre Saint Barnabé et Saint Jean du Désert. Je vous propose une Maison avec un très beau potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 486m². Actuellement, elle est composée de 2 habitations et d'un local commercial avec une terrasse, une cave, de 2 stationnements en enfilade à l'intérieur et 2 stationnements devant la maison. La propriété est composée ainsi : - Au Rez-de-chaussée de la maison : un bel appartement T4 de 87m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres, une salle de bains, WC Séparées et d’une véranda de 13.7m² une très grande cave saine de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m. 2 stationnements possible en enfilade à l'intérieur et un espace jardin. - A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement de T2 de 36 m² composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec des toilettes et d’une véranda de 27 m² pouvant être loué 650 € hors charges. - un Local commercial avec sa réserve, équipé de sanitaire, potentiel T1 de 29 m² avec sa terrasse et son accès indépendant de la maison. Pouvant après travaux être loué 500€ hors charges. A noter que La propriété est située sur emplacement stratégique. - à 5 minutes du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille. - à 14 min à pied des stations de métros Louis Armand et de La Fourragère. - Il vous suffit 2 min pour joindre la L2 et les réseaux autoroutiers. - La maison se trouve également à proximité des commerces et des différents établissements scolaires : primaire, collèges & lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 555275 )

ERA Sudestimmo

(60 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 20/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

(60 avis)

1 090 000 € 4 258 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Marseille 12ème (13012)

Au coeur de Saint Barnabé, quartier recherché, nous sommes heureux de vous dévoiler cette oasis de calme, un refuge paisible au sein de l'agitation urbaine. Située sur un magnifique terrain de 1040 m², laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure de 256 m², érigée au début du 20ème siècle et répartie intelligemment sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, appréciez un salon de 41 m², baignant dans la lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse verdoyante. Imaginez vos matinées avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un salon plus cosy avec cheminée vous attend pour des moments de relaxation et de convivialité. Une cuisine, un cellier, une buanderie et un studio indépendant (ou suite parentale) avec salle de bain complètent ce niveau. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont 3 d'environ 15 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, deux salles d'eau, des WC et de nombreux rangements garantissent un confort optimal. Un accès à un toit terrasse est également prévu, un vrai bonheur pour les amateurs de soleil et de détente en plein air. Le dernier étage offre des combles aménagés et isolés de 70 m². Cet espace est idéal pour une salle de jeux pour les enfants ou un espace télé pour vos soirées cinéma en famille. Un garage pour vos véhicules, une dépendance pour vos projets personnels et un abri pour votre matériel de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison familiale est idéalement située, à l'abri de l'agitation de la ville tout en étant proche des commodités comme le métro, les bus, les commerces et L2. Des travaux de rafraichissement et de décoration sont à envisager pour personnaliser cette demeure à votre image. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et de panneaux solaires alimentant un cumulus de 400 L, pour un confort éco-responsable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Eric TARRADE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 11/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

(17 avis)

1 500 000 € 6 818 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Marseille 12ème (13012)

Véritable havre de paix pour cette très belle maison de caractère située dans une impasse du 12 émé arrondissement de Marseille au calme et sans vis a vis Implantée sur un terrain de 2300m2 ,derrière un grand portail automatique,on découvre cette demeure de plus de 200m2 de plein pied baignée de lumière avec sa terrasse donnant sur une piscine majestueuse de 16m de long Un sous sol de la même superficie que la maison est aménageable en dépendance Dans le jardin paysagé de multiples arbres centenaires rendent cette propriété encore plus majestueuse A l intérieur, un double séjour orienté ouest de 70 m2 avec cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter au maximum de cette grande pièce de vie La cuisine séparée de 30 m2 vous séduira ainsi que les 4 grandes chambres et ses 3 salles de bain Un double garage complète cette propriété ainsi que de multiples places de stationnement sur le terrain Proximité transports en commun et commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853903)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 26/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

326 000 € 4 794 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

MONTOLIVET - MARSEILLE 13012 - MAGNIFIQUE MAISON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Agréable maison de ville d'environ 68m² érigée en R+1, située au calme dans le quartier prisé de Montolivet. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28m² ouverte sur une terrasse sans vis à vis de 18m² , un WC séparé et un rangement. Au R+1 trois lumineuses chambres de 11m², 9m² et 7m², une salle de bains et un WC séparé. Au R-1 vous disposerez également de deux pièces fermées en plus des 68m² de la maison, via un accès avec des escaliers sur la terrasse, pour une superficie totale de 44m² à exploiter selon vos besoins, 1m80 HSP. Proximité immédiate des commerces, des transports en communs et axes autoroutiers. Pas de charges - Foncier : 1142 euros/an -Mandat 2375 Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8309ZB-IA24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 02 21 84 E-mail : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 09/04/2023 - mise à jour 19/05/2024

850 000 € 6 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Marseille 12ème (13012)

Rare à la vente Saint Barnabé Située au cœur du quartier très prisé de Saint Barnabé, dans une traverse au calme absolu, cette maison de plain-pied et de près de 140m2 , prend place sur un terrain proche de 405m2, avec piscine. Elle offre des prestations récentes. L’entrée accueille une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine. Cette dernière se prolonge vers une cuisine totalement équipée, avec îlot central et vers une pièce de près de 14m2 aménagée en espace rangement, à ce jour. L’espace nuit indépendant s’ouvre sur 4 chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain et deux WC viennent compléter l’ensemble. Le terrain permet deux places de stationnement supplémentaires, en plus du garage. Aucun travaux à prévoir. Ce bien, rare à la vente notamment par sa situation recherchée, séduit également par son environnement au calme absolu, tout en étant très proche des commodités du village de Saint Barnabé, du métro, des bus et des entrées L2. Toutes les précisions par contact téléphonique Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sebastien ANFRIANI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Sebastien ANFRIANI - Propriétés-privées.com 02/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

995 000 € 3 685 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Marseille 12ème (13012)

Extrêmement rare à la vente à Marseille 13012, à deux pas du village de St Barnabé, une spacieuse maison de type 5 de 225 m² , ainsi qu'une annexe de 45 m² et un et triple garage de 110 m² . Cette maison calme et lumineuse, construite en 2007 sur trois niveaux, sera vous séduire de part son potentiel et sa multitude de possibilité d'aménagement. En effet, envie de très grands espaces, réunir deux familles ou encore amortir le bien via de la location airbnb, ce bien sera parfaitement vous correspondre. Une multitude de possibilité s'offre à vous en conservant/créant de 1 à 6 lots, chacun chiffré et aménagé sur plan. En l'état actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un triple garage de 110 m² aménageable disposant de trois entrées distinctes et une annexe de 45 m² à aménager ou transformer en T2 avec son entrée indépendante. A l'étage se trouve une magnifique et spacieuse pièce de vie de près de 80 m² avec cheminée qui vous permettra d'accueillir vos invités, une cuisine avec terrasse et four à pizza , une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing), une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne puis un WC séparé. Photos sur simple demande. Plans et chiffrages des 6 lots pouvant être créé en exclusivité. Panneaux photovoltaïques, rendement 2200 euros/an Prix du bien : 995000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 519138598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 3488884SANF : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien ANFRIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 519138598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 05/01/2024 - mise à jour 21/02/2024

625 000 € 5 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir, entre St-Julien et les 3 Lucs, cette maison située au calme en fond d'impasse. Elle est construite au centre d'une parcelle de 321m2, offrant d'un coté la possibilité de stationner deux véhicules en supplément du garage, et de l'autre d'apprécier la magnifique terrasse en travertin ainsi que la piscine. A l'intérieur, au rez de chaussée, nous retrouvons une belle de pièce vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée a rafraîchir. Un Wc est aussi présent. A l'étage, le coin nuit se divise en 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing. L'étage a entièrement été rénové. A voir rapidement.

Aurelie Aumage - iad FRANCE

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Aurelie Aumage - iad FRANCE 27/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Marseille 12ème (13012)

iad France - Aurelie Aumage (06 84 18 68 26) vous propose : Dans le secteur recherché de Beaumont, maison mitoyenne des années 50 à rénover. Bâtie sur une parcelle de 402m2 environ, avec ses arbres fruitiers, une allée de stationnement, un garage, venez découvrir cette maison avec énormément de potentiel. Au rez-de-jardin, une grande cuisine très lumineuse avec ses baies vitrées et ses grandes fenêtres, un salon/séjour de 27m2 environ (possibilité par la suite de réunir ces deux pièces), une salle de bain/WC , une chambre/bureau de 14m2 environ avec accès sur le jardin par une porte fenêtre. A l'étage, un grand dégagement donne l'accès à une salle de bain, 4 grandes chambres (dont une de 17m2 environ et une de 16m2 environ) , une pièce de 10m2 environ (ancienne cuisine) pouvant également faire office de chambre par la suite et un accès sur le balcon en L côté sud. Trois des chambres de l'étage possèdent leur balcon privatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 29/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Marseille 12ème (13012)

SAINT BARNABE / MONTOLIVET - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : une magnifique maison de 250 m² avec garage de 100 m² construite en 2007 plein sud idéalement placée au calme et à seulement quelques minutes à pieds du village de Saint Barnabé. Au rez de chaussée vous trouverez un immense box avec plusieurs entrées d'une surface totale de plus de 120 m² mais également un studio avec accès indépendant d'environ 40 m². Au premier niveau se trouve une pièce à vivre de plus de 80 m², une grande cuisine séparée donnant sur deux terrasses, salle d'eau et toilettes séparés. Au deuxième et dernier étage 4 grandes chambres et une spacieuse salle d'eau avec wc séparés. Cette maison possède énormément de potentiel avec toutes ses commodités à proximités. Jardin piscinable. TF 4800 EUROS. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Roxane Champanay - iad FRANCE

(13 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par Roxane Champanay - iad FRANCE 12/01/2024 - mise à jour 11/03/2024

(13 avis)

595 000 € 4 407 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Roxane Champanay (06 86 93 82 60) vous propose : À rénover avec amour ! Splendide maison Marseillaise datant des années 1930 située dans la quartier de La Fourragère nord, présentant des détails d'origine remarquables tels que le parquet français en bâton rompu et des hauteurs sous plafond généreuses de 3 mètres. Nichée sur un terrain de plus de 440 m ², cette propriété de 135 m ² sur deux niveaux inversés offre un potentiel unique. Les deux niveaux inversés permettent une flexibilité dans la conception des espaces de vie, offrant la possibilité de créer des zones de vie lumineuses et aérées. Imaginez la rénovation de cette propriété pour mettre en valeur ses atouts tout en intégrant des éléments contemporains pour un style de vie moderne. Le terrain spacieux offre également des possibilités infinies pour créer un jardin enchanteur, une oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Cette demeure, située dans un quartier ultra calme et verdoyant, bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel infini de cette maison à rénover et donnez vie à votre vision de la maison idéale à Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de la Tour

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence de la Tour 16/04/2024 - mise à jour 04/06/2024

582 000 € 5 264 €/m²
Maison • 110,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

ST JULIEN - 13012 Au coeur du village de St Julien, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² sur une parcelle de 458 m². Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, son séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage deux chambres vous attendent accompagnées d'une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également de sa piscine et de son garage. N'hésitez pas à nous contacter !!

KRUSH

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par KRUSH 12/12/2023 - mise à jour 28/05/2024

1 290 000 € 6 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 12ème (13012)

LA BASTIDE DU VAL C'est dans le quartier très recherché des Trois-Lucs, à la frontière entre Marseille et Allauch que KRUSH vous a déniché cette bastide datant du début du 20ème siècle ! Nichée au coeur de son terrain boisé, cette majestueuse bâtisse est pleine de charme : restanques, piscine à débordement, cuisines d'été, places de parkings et terrasses multiples feront la joie des petits comme des grands. En effet, cette maison familiale bénéficie d'un environnement exceptionnel et de très belles prestations. Son charme indéniable, grâce à ses belles hauteurs sous plafond, sa grande cheminée et ses espaces extérieurs qui s'étendent sur plus de 1 500 m2, vous séduira à coup sûr. L'authenticité de la maison fait aussi la part belle à la modernité avec notamment sa pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ses doubles vitrages et ses volets à persiennes en aluminium, son portail automatisé... Organisée sur plus de 200 m2 elle comprend au premier niveau : - Une belle et vaste entrée avec placards - Une magnifique salle à manger avec vue sur le jardin - Une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse - Un grand salon avec cheminée - Une suite parentale - Des toilettes Au second, vous trouverez : - Trois belles chambres - Deux salles de bains avec toilettes - Un dressing Enfin, en basses offices (hauteur d'1m80, non comptabilisé dans la superficie annoncée), plusieurs dépendances et caves pourront faire office de bureau avec verrière, de stockage, de chambres d'appoint. Au niveau des extérieurs, trois terrasses sont à votre disposition : - Une première donnant accès à la maison qui bénéficie d'une cuisine extérieure avec four à pizza - Une deuxième attenante à la cuisine avec barbecue qui surplombe la piscine - Une dernière donnant accès aux basses offices 3 véhicules peuvent stationner devant la maison. Enfin, le jardin ! Verdoyant avec ses arbres, son majestueux palmier et ses bambous, vous aurez le choix entre vous prélasser au soleil au bord de la piscine ou profiter de l'ombre bienveillante des différentes essences. Le tout avec une vue dégagée ! C'est la maison parfaite pour s'extasier devant un bon feu de cheminée en hiver en famille mais aussi profiter de dîners au coucher du soleil entre amis en été. Parfaite on dit !