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Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 23/04/2025

170 200 € 2 332 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 425 m²

Civray (86400)

Maison de ville de deux chambres avec beau jardin arboré d'arbres fruitiés. Ne vou laissez pas impressionner pas la surface habitable : le grenier est entièrement amménageable et permet d'envisager plusieurs possiblité d'agrandissement et de ré-agencement de la maison. Celle-ci bénéficie d'un chauffage central pompe à chaleur réversible, mais un poêle à bois est aussi présent dans la pièce de vie ; elle est raccordée au tout à l'égout et a des huisseries en double vitrage. Un sous-sol avec garage peut permettre d'envisager une reconversion de certaines pièces pour faire un studio indépendant. La maison se trouve à cinq minutes à pieds du centre-ville de Civray, elle est donc proche de toutes les commodités, des écoles, des bars/restaurants et autres activités ludiques. Sous-sol -Pièce (28m²) : béton, évier -Garage (22m²) : béton, porte électrique -Débarras (5m²) : béton, cumulus neuf Rez-de-chaussée -Pièce de vie (38m²) : parquet, cusine équipée, poêle à bois -Chambre 1 (15m²) : parquet -Chambre 2 (13m²) : parquet -Salle d'eau (12m²) : carrelage, WC, lavabo, duche à l'italienne -Véranda (10m²) : carrelage, pas chauffée 1er étage -Grenier amménageable de 50m² avec deux fenêtres en PVC et un volet côté route. Possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Climatisation prévue. Extérieur -Terrasse -Jardin clos en pente -Cabanon en parpaing de 15m² avec électricité -Belles vues -Verger (pêchers, pommiers, noyer, kiwitier, châtaignier et figuier) -Vignes

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ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

106 100 € 967 €/m²
Maison • 109,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aulnay (86330)

Charmante maison en pierre - 109 m² Dans un environnement calme sur la commune d'AULNAY, découvrez cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle-à-manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière cuisine avec accès direct au garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (12 à 20 m²). Possibilité d'aménager un grenier de 25 m² selon vos besoins. A l'extérieur, divers dépendances s'offrent à vous, à savoir, deux garages, hangars, débarras, atelier ainsi qu'une cave. L'ensemble sur un terrain de 1 228 m². DPE établi le 15/04/2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 950 € et 5 380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 588LD - N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN, 1 avenue du Poitou au 05 49 98 04 26 ou par mail:

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

(184 avis)

70 500 € 542 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Champniers (86400)

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose cette maison de centre-bourg dans le joli village de Champniers dans la Vienne. Entièrement rénovée il y a dix ans, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, grande cuisine salle à manger, WC. Au premier étage deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage deux grandes chambres et une grande pièce d'eau pouvant être réaménagée en salle d'eau. Cave sous la maison de 26m². Pas de jardin. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre dans un village de charme en résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Gare d'Epanvilliers à 10 minutes. Poitiers Sud 40 minutes. Aéroport de Poitiers 45 minutes. Aéroport de Limoges 1h15. Angoulême 1h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

135 000 € 1 071 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Châtellerault (86100)

Idéalement située en plein centre ville de Châtellerault et à deux pas boulevard Blossac, cette maison de ville d’environ 126 m² habitables allie authenticité, confort et vie pratique. Vous profiterez du charme du centre-ville tout en disposant de volumes généreux et d’un bel espace extérieur, rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur un séjour lumineux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille. Vous y trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 25 m² offrent un confort appréciable, complétées par une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le grenier, offre environ 40 m² habitables supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux… Côté extérieur, une agréable courette d’environ 100 m² offre un coin de détente à l’abri des regards, tandis qu’un double garage apporte un vrai confort de stationnement — ou un potentiel d’investissement supplémentaire (agrandissement ou création de logements). Côté confort, vous bénéficierez d’une chaudière gaz à condensation (2018), d’un poêle à bois récent, de menuiseries double vitrage avec isolation phonique et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La maison est en bon état général, mais nécessitera quelques rafraîchissements ainsi que le remplacement de certaines menuiseries pour un confort optimal. ✨Une maison de caractère avec de belles possibilités d’évolution, en plein cœur de Châtellerault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 15/11/2025

169 500 € 1 541 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Thurageau (86110)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain pieds, située sur la commune de THURAGEAU ! La maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert fonctionnelle, d'une cuisine dernier cri entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, toilettes. De plus, la maison comprend une grande pièce faisant office de dressing pouvant être aménagée en 4ème chambre ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique, une piscine semi-enterrée, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble sur un terrain partiellement clos et joliment arboré de 2000m², propice à la tranquillité. A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !!! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

205 000 € 2 253 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Poitiers (86000)

A Poitiers, maison 3 chambres, un bureau, terrasse et jardin. Au cœur du quartier dynamique de Beaulieu, à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et rénovée vous attend. Elle se compose : - Au RDC : une grande pièce de vie traversante avec une cuisine équipée et aménagée ( plaque, hotte, lave vaisselle, four). Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardinet paysagé à l'abris des regards. Une chambre (avec baie vitrée) un placard servant de buanderie, un wc. - A l'étage : le palier dessert 2 chambres de 9,84m² et 10,64m², un bureau de 7,40m² pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau et un grand placard. Vous pouvez vous stationner devant la maison. A l'arrière, la terrasse est en pierres avec une sortie par un portillon. Coté technique : le chauffage est électrique, la toiture a été révisée et nettoyée en 2025. Toutes les ouvertures sont en double vitrages. Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/09/2025

141 155 € 866 €/m²
Maison • 163 m² • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Macoux (86400)

Charmante maison d'habitation située à seulement 5 minutes de Civray et de ses commerces. Cette demeure offre un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon, une salle à manger, une petite buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une pièce pouvant faire office de débarras. En continuité, une grange/garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une cour close vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface totale de 324 m². Prix honoraires inclus : 141 155 € Prix honoraires exclus : 129 500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

106 500 € 918 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Venez découvrir à 6km de Couhé, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116m2 comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour/salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! Le tout sur une parcelle de près de plus de 900m2, alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(12 avis)

103 000 € 1 404 €/m²
Maison • 73,35 m² • 4 pièces

Angles-sur-l'Anglin (86260)

Christine Bude vous invite à plonger dans l'histoire avec cette charmante maison située à Angles-sur-l'Anglin, l'un des plus beaux villages de France, où les vestiges d'une demeure médiévale se mêlent à un confort moderne. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par la cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte invite à la convivialité. À l'étage, la mezzanine offre une pièce supplémentaire, ainsi qu'une chambre intime, créant un cocon propice à la détente. Le sous-sol total, véritable atout rare dans la commune, abrite un garage, un atelier et une cave voûtée, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. À l'extérieur, une courette fermée se révèle être un espace idéal pour abriter vos vélos ou motos, tout en préservant votre intimité. Récemment rénovée, la toiture a été refaite en décembre 2021, et l'électricité mise aux normes en octobre 2024, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant charme d'antan et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 83 26 9985 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christine Bude immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 484981238et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023000 000 281 pour le compte de la société WEELODGECENTER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 981 238

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 000 € 1 168 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de ville entièrement rénovée dans le centre de Civray et parfaitement entretenue. Elle comprend : une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée ; palier, trois chambres de bonne taille, salle d'eau, wc au premier étage. Grenier partiellement aménageable au second. Chauffage électrique (dont accumulation), insert avec diffuseur de chaleur. Garage pour une voiture. Cour sur l'avant orientée Sud. Située proche des commerces et des écoles, cette maison est un véritable cocon de vie. Son excellent état général et son chauffage bois et électrique garantissent votre confort tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

209 000 € 1 331 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 223 m²

Châtellerault (86100)

Située à Châtellerault (86100), cette spacieuse maison de 158 m² est implantée sur un terrain de 1223 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible en ville. Proche de toutes les commodités telles que la zone commerciale, les arrêts de bus et l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour le quotidien des résidents. La maison se compose d'une grande entrée lumineuse de 13 m², d'un double salon de 30 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine aménagée de 16 m², de 3 chambres avec placards intégrés (13 m², 16 m² et 16 m²) et de 2 salles d'eau dont une avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de plus de 1200 m² avec puits sécurisé, garage et terrasse. En outre, le sous-sol, l'accès arrière par la cuisine, le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, les volets électriques et d'autres commodités ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 02/10/2025

138 700 € 991 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Civray (86400)

Très jolie maison en pierre, située à l'intersection de trois départements. Ce bien lumineux et plein de charme est idéal pour une grande famille avec ses trois chambres, voire une quatrième facilement aménageable. Son jardin clos est parfait pour passer du bon temps au soleil, tout en protégeant ses animaux de compagnie. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée -Salon (26m²) : carrelage, porte-fenêtre, poêle à bois -Salle à manger (11m²) : parquet -Cuisine aménagée et équipée (14m²) : parquet flottant, porte-fenêtre -Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, WC, lavabo -Buanderie (2m²) : carrelage, lavabo -Cellier (9m²) : carrelage Etage -Palier (8m²) : parquet -Chambre 1 (10,6m²) : parquet -Chambre 2 (9m²) : parquet, placard -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo -Chambre 3 (20m²) : parquet, placard -Atelier ou Chambre 4 (22m²) : parquet, isolation à prévoir si chambre Extérieur -Grange attenante (45m²) donnant accès au cellier et au mezzanine de l'atelier à l'étage -Jardin clos -Citerne

LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 05/01/2025 - mise à jour 11/10/2025

97 000 € 462 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 373 m²

La Roche-Posay (86270)

Situé au coeur du centre thermal de la Roche Posay, Nous vous invitons à venir découvrir ce bel ensemble immobilier, comprenant : Une maison d'habitation disposant au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, salon, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 celliers et wc. Au 1er étage : 2 appartements type T2 et 1 studio. (Un studio avec coin cuisine, chambre/séjour, salle d'eau/wc. Un appartement type T2 avec coin cuisine, chambre, salle de bains et wc. Au 2ème étage : 1 ancien logement. DPE : D Garage, wc extérieur et caves. Cour. Dans la cour, autre bâtiment comprenant un logement composé de : cuisine, chambre, salle de bains et wc. Le tout sur env. 373m² 97.000 euros FAI (dont 7.78% FA ttc) Réf : 6428 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 30/07/2025

99 750 € 1 096 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 869 m²

Buxeuil (37160)

BUXEUIL L 'Ilette - Quartier résidentiel calme, allure moderne et originale cette maison individuelle, à rafraichir comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, wc. L'étage comprend une chambre et 2 pièces à usage de bureaux/chambres, une salle d'eau. Le garage de plain-pied attenant est accessible directement par la cuisine. Vous pourrez profiter de la terrasse à l'arrière avec barbecue sans vis à vis. Avec son terrain clos et arboré sur 860 m² environ, cette demeure est la maison parfaite pour un 1er logement, du locatif ou retraite. Venez visiter sans tarder ! Opportunité à saisir. Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

(275 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

(275 avis)

167 000 € 1 546 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 565 m²

Pouillé (86800)

Immovienne civaux vous présente cette Maison avec Cachet Ancien au Coeur du Village de Pouille**Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Pouille. Avec son cachet ancien, cette propriété vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. et ses nombreuses possibilités d 'aménagement .A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine conviviale, . Le salon . L'arrière-cuisine, généreusement dimensionnée (32 m²) offre un espace de rangement pratique. La grange attenante 154 m², avec une partie écurie, ouvre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou pour ceux souhaitant aménager un atelier ou un espace de loisirs. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. A l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pouille !--- taxe foncière : 720 euros /an.

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