Vente maison 70 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champniers (86400)

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose cette maison de centre-bourg dans le joli village de Champniers dans la Vienne.
Entièrement rénovée il y a dix ans, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, grande cuisine salle à manger, WC.
Au premier étage deux grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage deux grandes chambres et une grande pièce d'eau pouvant être réaménagée en salle d'eau.
Cave sous la maison de 26m².
Pas de jardin.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre dans un village de charme en résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Gare d'Epanvilliers à 10 minutes.
Poitiers Sud 40 minutes.
Aéroport de Poitiers 45 minutes.
Aéroport de Limoges 1h15.
Angoulême 1h.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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ERA BUY & SELL

Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

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