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Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 25/11/2025
9
Maison, 216 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 042 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Lhommaizé (86410)

Habitation principale en pierres : Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier 1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles, 2ème Etage, Salle de jeux & Grenier A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé Grange 130m2 rénovée en pierres : Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2 Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager Assainissement collectif Climatisation réversible Chauffage électrique & bois Ballon électrique 200l Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) PAC air/air Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation Taxes foncières 450€ Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire Proche Maternelle & Ecole primaire Transports scolaires 5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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AGENCES IMMOVIENNE
(1 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 06/12/2025
(1 avis)
11
Maison, 147 m²

147 900 € 1 006 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lhommaizé (86410)

Immeuble mixte offrant un excellent potentiel, situé au coeur de L'Hommaizé. Rez-de-chaussée : une partie commerciale de 77 m² (salle, wc, cuisine) avec vitrine sur rue, idéale pour commerce de proximité, profession libérale ou investissement locatif. A l'étage : un appartement de type 4 de 70 m² lumineux, composé de 2 chambres, pièce, d'un séjour, d'une cuisine, salle de bains et WC. cave : chauffage fuel taxe foncière 633 euros (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
(275 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(275 avis)
11
Maison, 147 m²

Prix en baisse 147 900 € 1 006 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lhommaizé (86410)

Immeuble mixte offrant un excellent potentiel, situé au coeur de L'Hommaizé. Rez-de-chaussée : une partie commerciale de 77 m² (salle, wc, cuisine) avec vitrine sur rue, idéale pour commerce de proximité, profession libérale ou investissement locatif. A l'étage : un appartement de type 4 de 70 m² lumineux, composé de 2 chambres, pièce, d'un séjour, d'une cuisine, salle de bains et WC. cave : chauffage fuel taxe foncière 633 euros (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
(275 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(275 avis)
14
Maison, 200 m²

184 900 € 925 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Lhommaizé (86410)

Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, le tout situé à proximité de l'axe rapide Poitiers. Descriptif du bien : En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une exceptionnelle pièce de vie de près de 105 m², idéale pour accueillir famille et amis. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également : une seconde salle d'eau, donnant sur les autres chambres. 2 WC, un cellier, un dégagement permettant de nombreux rangements. Extérieur : Le jardin clos (hors portail) offre un agréable espace avec terrasse, un appentis, ainsi que 2 garages, parfaits pour stationnement et stockage. Points forts : Rénovation récente dans un ton actuel. Très grands volumes Accès rapide Poitiers Ensemble clos Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOVIMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par JOVIMMO 25/04/2025
20
Maison, 544 m²

Prix en baisse 250 000 € 460 €/m²
Maison • 544 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 500 m²

Lhommaizé (86410)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes, construites vers 1850 et donnant sur le ruisseau. Ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge pour les amoureux de l'histoire et les passionnés de rénovation. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. (dossier complet sur demande) Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21 m², d'une cuisine, d’un séjour de 27 m² d'une buanderie avec wc. A l'étage, 3 chambres spacieuses (17 m², 12 m² et 21 m²), complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, A l'étage : un palier, 3 chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable borde le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. À l'étage, un palier mène à une salle de bain et 4 chambres spacieuses (15 m², 11 m², 11 m², 21 m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1.500 m² de terrain arboré. REF : 721sp86-MG DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.17% du prix du bien (240000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
(275 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 28/11/2025
(275 avis)
18
Maison, 92 m²

194 000 € 2 109 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 659 m²

Lhommaizé (86410)

? Propriété rare à Lhommaizé ? Ensemble immobilier + dépendances ? 20 min de Poitiers ! A seulement 20 minutes de Poitiers, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, artisanal, agricole, de gîtes ou de stockage. Située sur la commune de Lhommaizé, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un ensemble exceptionnel de bâtiments et un vaste terrain de 15 659 m². ? Maison d'habitation (1974) ? 92 m² ? Entièrement de plain-pied Vous apprécierez sa fonctionnalité et sa luminosité : Entrée Cuisine aménagée Séjour 4 chambres Salle d'eau WC Garage attenant de 32 m² Assainissement par micro-station Maison saine et agréable, prête à être personnalisée selon vos envies. ? Dépendances et potentiel Un véritable atout pour tous vos projets ! Annexe de 68 m² (ancienne habitation) composée de 3 pièces Hangar de 605 m² Grande grange ouverte de 75 m² Deuxième grange de 126 m² Bergerie de 39 m² Petite grange de 25 m² Autre bâtiment type grange de 40 m² au sol Des volumes rares à trouver, offrant d'innombrables possibilités : ateliers, stockage, hébergements, activités diverses? ? Terrain de 15 659 m² Un grand terrain entourant les bâtiments, idéal pour les amoureux d'espace, les animaux, les projets agricoles ou l'aménagement paysager. ? Points forts : A 20 min de Poitiers Ensemble immobilier complet Maison de plain-pied Dépendances nombreuses et volumineuses Environnement calme, sans vis-à-vis Potentiel exceptionnel pour projets professionnels ou personnels (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad 28/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(104 avis)
20
Maison, 210 m²

Prix en baisse 130 000 € 619 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 921 m²

Lhommaizé (86410)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Maison avec grand terrain en EXCLUSIVITÉ sur la commune de LHOMMAIZE. A 6 min de Verrières, 10 min de Civaux et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du CHU elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. A l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun et d'un portail électrique. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2024 de 357e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 000 m²

Lhommaizé (86410)

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95m2 construite dans les règles de l'art Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons Couverture neuve (640m2) L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique Pac air/air réversible programmable type spilt Assainissement individuel à revoir Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 Diagnostic du 20/01/25 classe C/E Coût énergétique annuel 950/1340 € A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet 20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV Taxe foncière 460€ Devis à disposition N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
(275 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 06/12/2025
(275 avis)
17
Maison, 544 m²

Prix en baisse 250 000 € 460 €/m²
Maison • 544 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 500 m²

Lhommaizé (86410)

Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lhommaizé , cet ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes à 20 min de POITIERS. Construites vers 1850, ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21m², d'une cuisine, d'un séjour de 27m² , d'une buanderie avec WC. A l'étage, trois chambres spacieuses (17m², 12m² et 21m²) complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage : un palier, trois chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable bordant le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. A l'étage, un palier mène à une salle de bain et quatre chambres spacieuses (15m², 11m², 11m², 21m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1500 m² de terrain arboré. Contactez dès maintenant ImmoVienne pour explorer ce projet unique et laissez-vous séduire par le potentiel. DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
(239 avis)
20
Maison, 156 m²

139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 205 m²

Lhommaizé (86410)

86410 LHOMMAIZÉ - 20 MINUTES DE POITIERS - PROXIMITÉ COMMODITÉS - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 156 M² - 5 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE DE 36 M² - SOUS-SOL DE 81 M² DONT GARAGE - PLATEFORME EXTÉRIEURE - TERRAIN DE 1 205 M² ENTIÈREMENT CLOS. ****** Il est possible de diviser cette maison afin de créer deux logements. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lhommaizé, une maison d'une surface habitable de 156 m² comprenant cinq chambres, une pièce de vie de 36 m², un sous-sol de 81 m² comprenant un garage donnant sur rue. Le terrain de 1 205 m² est entièrement clos. Des travaux ont été réalisés dans cette maison récemment : - 2022 : Portes & fenêtres. - 2022 : Rénovation de la cuisine. - 2022 : Sèche-serviettes de la salle d'eau. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (14 m²) où vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage et au sous-sol. - Une pièce de vie (36 m²) où vous trouverez différents accès sur l'extérieur. - Une cuisine (12,5 m²) aménagée et équipée. - Une salle d'eau (2,5 m²) avec une douche, un lavabo et un sèche-serviettes. - Des WC indépendants. - Une première chambre (9,5 m²). - Une seconde chambre (15 m²). - Une seconde entrée (6 m²) permettant la création d'un second logement. - Une pièce d'eau (3,5 m²) où se trouve un toilette et un lavabo. Il est possible d'y ajouter une douche. - Une troisième chambre (18 m²) avec des espaces de rangements et un accès sur l'extérieur. Au 1er étage : - Un palier. - Une salle de bains (4 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. - Une quatrième chambre (17,5 m²). - Une cinquième chambre (15 m²). Au sous-sol : - Un palier. - Une cave (16,5 m²). - Une buanderie (20 m²). - Un garage (40 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lhommaizé. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
(275 avis)
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 29/06/2025
(275 avis)
7
Maison, 93 m²

159 000 € 1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Lhommaizé (86410)

Immovienne civaux vous propose sur la commune de lhommaize, cette jolie maison de plain pied de 2000 ; comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine, garage. terrain clos de 894 m². Chauffage fuel Cette maison est vendue avec locataire en place bail en cours. (13/03/2017) Loyer HC : 621.31 euros. Renseignements auprès de l 'agence.

JOVIMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par JOVIMMO 25/04/2025
7
Maison, 93 m²

159 000 € 1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Lhommaizé (86410)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Jolie maison de plain-pied de 2000 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine, garage. Terrain clos de 894 m². Chauffage fuel, adoucisseur. Cette maison est vendue avec locataire en place, bail en cours. (13/03/2017) Loyer HC : 621.31 €. REF : 701sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-154 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-43 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

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