Vente maison 225 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lhommaizé (86410)

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95m2 construite dans les règles de l'art
Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture
maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons
Couverture neuve (640m2)
L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre
Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique
Pac air/air réversible programmable type spilt
Assainissement individuel à revoir
Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021
Diagnostic du 20/01/25 classe C/E
Coût énergétique annuel 950/1340 €
A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet
20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV
Taxe foncière 460€
Devis à disposition
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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