Acheter une maison à Lavoux (86800)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Villa de 180 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 6 000 m², avec piscine chauffée 11x5 m et terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une grande cuisine aménagée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés et nombreux rangements. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une pièce de 40 m² idéale pour une salle de jeux, un salon cinéma Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave et un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Extérieurs : Le terrain paysagé de 6 000 m² accueille une magnifique piscine chauffée 11x5, une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Un bien rare, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. REF : 799sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-218 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.090 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 4.230 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers