Acheter une maison 7 pièces à Chapelle-Viviers (86300)

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Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 370 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 620 m²

Chapelle-Viviers (86300)

Nous vous proposons cette charmante bâtisse familiale de 200 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible et préservé. Entièrement rénovée avec soin, cette maison combine un cachet traditionnel avec des aménagements modernes, notamment une isolation récente et une couverture neuve pour une tranquillité d’esprit optimale. L’intérieur séduit par ses éléments authentiques : un séjour lumineux doté de carreaux de ciment d’origine, agrémenté d’une cheminée en marbre qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de jeux pour le bonheur des plus jeunes. Deux salles d’eau et une salle de bains complètent l’espace pour un confort pratique au quotidien. La vaste cuisine aménagée et équipée, accessible par une entrée traversante pleine de lumière, invite à la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. À l’extérieur, un beau mur en pierre et une grille en fer forgé délimitent élégamment la propriété. Le grand jardin de près de 2000 m2, agrémenté d’un verger et d’un puits, offre un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées étoilées. De nombreuses dépendances avec des toitures neuves apportent un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos envies. La pâture attenante, d’une superficie de plus d’un hectare, constitue un espace idéal pour les amateurs d’élevage ou de jardinage. Située à seulement 5 minutes de Civaux et à 15 minutes de Chauvigny et Montmorillon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant espace, authenticité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

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Christophe COTTET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 29/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 147 m²

44 000 € 299 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chapelle-Viviers (86300)

Je vous propose cette maison de bourg d'environ 147 m² à La Chapelle Viviers. Ce bien se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, des WC, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Profitez également d'un jardin et de deux garages. Des travaux sont à prévoir. PRIX : 44 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 et 4570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405292CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .