9
94 500 €
1 277 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
LIMITE DE SAINT SAVIN Pavillon de trois chambres, sous sol semi enterré, entrée, couloir, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains wc. Garage, atelier, chaufferie. parking sur le côté. Terrain de 851m2 prix négociable
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143 000 €
817 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²
iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue. Éléments techniques et diagnostics : Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté. Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées , des travaux de mise en sécurité sont recommandés. Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout. Menuiseries : double vitrage bois. Chauffage : pompe à chaleur air/air, bois et appoint électrique. DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023). Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé , zone sismique 2 , aucune nuisance sonore aérienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
119 900 €
1 090 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²
Maison de charme à Antigny (86310), au calme dans un environnement champêtre Située au cœur d’un environnement paisible, dans une impasse d’Antigny, cette charmante maison de 110 m² allie tranquillité et cadre verdoyant. Nichée en pleine campagne, elle séduira les amoureux de nature à la recherche d’un véritable havre de paix. Le terrain arboré de 1 200 m² accueille une agréable terrasse de 30 m², une piscine hors sol pour les moments de détente estivaux, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La façade en pierre apporte un cachet authentique à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez également de trois places de stationnement, d’une grange de 50 m² idéale pour du stockage ou un atelier, et d’une cave. L’intérieur de la maison offre un agencement pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon cosy, une cuisine Schmidt moderne et fonctionnelle, une chaufferie ainsi que deux toilettes. À l’étage : une grande chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant, un bureau, une salle de bain avec WC, un balcon, et une petite pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage au fuel, un poêle à pellets, des fenêtres et volets en PVC, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant
19
285 000 €
1 759 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 614 m²
Au calme dans un lieu dit du village d'Antigny. A quelques kms de St Savin et Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités. Je vous propose cette charmante maison des années 40, pleine de caractère disposant de deux logements indépendants. Chacun avec son entrée privative et son jardin. Idéale pour une maison familiale en réunissant les deux espaces ou pour un investissement locatif avec la possibilité d’habiter un logement et de louer l’autre pour un complément de revenu. Le premier logement d'une surface de 93m2 comprend au rdc: Une pièce de 31m2 avec coin cuisine, une chaufferie, deux chambres de 12 et 13m2, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage: deux autres chambres de 14 et 15m2. Au sous sol: Une belle cave. Le deuxième logement de 69 m2 offre en rdc: Une pièce de vie de 28m2 avec coin cuisine, Une chaufferie/Buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage: Deux chambres sous pentes de 12 et 19m2 au sol, ainsi qu'un bureau de 7m2. Au sous sol: Une belle cave. Rénovée en 2010, elle possède des huisseries double vitrage bois, isolation des combles, chauffage gaz, fosse septique ainsi qu'une réserve d'eau enterrée de 6000 litres et puit perdu pour arroser le jardin. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
15
142 790 €
909 €/m²
Maison • 157 m² • 4 chambres • Ter. 1 282 m²
Une maison sans travaux située au bout d'une rue tranquille et constituerait une maison familiale idéale - permanente ou pour les vacances. Elle se trouve à quelques kilomètres de Saint Savin, où vous trouverez des bars, des restaurants, des magasins - tout ce dont vous avez besoin. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle commune idéale pour les réunions de famille, avec une cuisine-salle à manger sur le côté. A l'arrière du rez-de-chaussée se trouve un coin salon qui mène à un WC et à une chaufferie/stockage, avec un accès à une terrasse où vous pourrez profiter d'un apéritif le soir ! Le premier étage offre trois chambres et une salle de bain familiale, avec un balcon qui mène à une quatrième chambre. À l'arrière de la propriété, un jardin spacieux et bien entretenu sans vis-à-vis dispose d'une piscine hors sol où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. A quelques mètres de là se trouvent une grange et une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Une visite rapide est recommandée pour cette belle maison. Prix honoraires inclus : 142.790 € Prix honoraires exclus : 131.000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
17
288 750 €
1 782 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 200 m²
Deux maisons avec jardin à vendre proche Saint Savin 86 Cette belle fermette comprenant deux maisons avec jardin est à vendre proche Saint Savin, département Vienne 86. Elle est entièrement rénovée avec gout ! Une maison se compose d'un séjour/cuisine, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, l'autre maison comprend une séjour/cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les deux maisons ont une cave. Située dans un hameau à la campagne, au calme, avec vue dégagée. Ideal pour 2 familles ou pour la location saisonnière, par exemple !
14
294 250 €
1 816 €/m²
Maison • 162 m² • 6 chambres • Ter. 990 m²
Située dans le charmant village d’Antigny, à proximité de la vallée de la Gartempe et de ses paysages naturels, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou une maison de vacances. Le village bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités des communes voisines, comme Saint-Savin ou Montmorillon, situées à quelques kilomètres, où vous trouverez commerces, écoles, médecins et services. Ce bien était anciennement séparé en 2, donc offre la possibilité d'en faire deux biens par exemple pour un projet de location, ou de rassembler les deux extrémités et en faire une grande maison familiale (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte/pièce de vie, une salle de bain, un WC et un accès direct à la cave. À l’autre extrémité, une entrée indépendante dessert une pièce de vie, une salle d’eau, deux chambres et placard. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau offrant un bel espace pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. Une cave pratique pour le stockage. Le terrain, d’une superficie totale d’environ 990m², entoure la maison et offre un bel espace pour un jardin ou des activités en plein air. Antigny, connu pour son patrimoine historique et ses paysages bucoliques, se trouve au cœur d’une région riche en activités culturelles et de loisirs. Vous pourrez notamment découvrir les fresques de l’abbaye de Saint-Savin (classée au patrimoine mondial de l’UNESCO), les balades le long de la Gartempe, ainsi que les marchés locaux et les produits du terroir. Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour les familles à la recherche de volumes, un investissement immobilier ou pour un projet de résidence secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix honoraires inclus : 294 250 € Prix honoraires exclus : 275 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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