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Vente maison 143 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Antigny (86310)

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  • 817 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie Longet - iad

Virginie Longet - iad

23 avis
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Description

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue.
À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue.
Éléments techniques et diagnostics :
Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté.
Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées , des travaux de mise en sécurité sont recommandés.
Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout.
Menuiseries : double vitrage bois.
Chauffage : pompe à chaleur air/air, bois et appoint électrique.
DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023).
Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé , zone sismique 2 , aucune nuisance sonore aérienne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900836 - Réf Superimmo : ANVXZZSB0
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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VIRGINIE LONGET - IAD

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