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Marie Hélène BERTIN - Capifrance
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 09/07/2025
12
Maison, 96 m²

117 000 € 1 219 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Maison en pierre mitoyenne comprenant RDC entrée, WC, dégagement, cuisine , buanderie, séjour avec insert donnant sur une terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Garage indépendant, cave sur un terrain qui sera reborné pour atteindre une superficie d'environ 900 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.873577

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AGENCE AMI
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par AGENCE AMI 01/07/2025
11
Maison, 158 m²

Prix en baisse 427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT hyper centre, immeuble avec local commercial qui sera libre (toute activité), 55 m², sanitaires, cave. Aux étages appartement de 95 m² comprenant entrée, salon, SAM/cuisine équipée, wc, buanderie, 2 chambres, salle de bains/wc, terrasse sans vis à vis, balcon. Possibilité d'exercer au RDC et habiter l'appartement, ou de séparer les deux lots et louer le local et l'appartement. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien LEGAY - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 88 000 € 704 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 741 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

Au cœur d’un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d’aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L’extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c’est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d’un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l’opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien aux mille possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
14
Maison, 156 m²

Prix en baisse 108 455 € 695 €/m²
Maison • 156 m² • 1 chambre • Ter. 1 655 m²

Caunay (79190)

Cette propriété en pierre partiellement rénovée est située dans 1657m2 de jardins dans un hameau tranquille et à proximité des villes de Sauze vassal et Lezay. Avec le potentiel de 150m2 d'espace habitable plus une gamme de dépendances attachées très utiles, la plupart des travaux majeurs ont été achevés, y compris le chauffage central au gaz et une fosse de 5000l litres a été installée en 2016. En bref, le rez-de-chaussée comprend une cuisine nouvellement équipée, une salle à manger, un salon au rez-de-chaussée avec WC, une deuxième salle de réception plus petite (actuellement utilisée comme chambre) et un hall d'entrée (sol en partie en béton et en partie en terre). Les escaliers du hall d'entrée mènent à un grand palier (actuellement utilisé comme bureau) d'où un couloir mène à la chambre principale avec dressing et salle de douche en-suite. il y a une deuxième pièce que les propriétaires actuels ont envisagée comme une deuxième chambre en-suite. Deux granges attenantes à la propriété (l'une de 58m2 et l'autre de 35m2) et un atelier de 40m2, ainsi qu'une petite dépendance (4m2) actuellement utilisée comme buanderie, se trouvent dans la cour gravillonnée orientée au sud, à l'avant de la propriété. Les jardins partiellement clôturés se trouvent principalement à l'avant et à la taille de la propriété et il y a une voie d'accès gravillonnée qui offre un parking pour plusieurs véhicules. Prix honoraires inclus : 108 455 € Prix honoraires exclus : 99 500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

S'TEAM IMMO
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par S'TEAM IMMO 21/11/2025
9
Maison, 91 m²

60 000 € 659 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 140 m²

Le Busseau (79240)

Venez découvrir cette maison avec son terrain de 1140m². Elle est habitable tout en nécessitant des travaux de réhabilitation (quelques ouvertures, un système de chauffage plus adapté, assainissement individuel à mettre aux normes etc.). Au RDC vous trouverez une chaufferie, un cellier, une arrière cuisine/buanderie, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un wc, et deux chambres. Un grand grenier au premier étage attend vos idées pour des chambres, bureau, salle d'eau .... ! Un grand garage (74m²) attenant et avec accès direct dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 60 000 eurosFAI dont 5 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Boileau - iad
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Sébastien Boileau - iad 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
16
Maison, 108 m²

Prix en baisse 75 500 € 699 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 404 m²

Clessé (79350)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Charmante Maison à Clessé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de tranquillité et de verdure ? Cette charmante maison à Clessé, avec un vaste terrain de 1404 m², est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie à la campagne avec possibilité d'acquérir 3524m²supplementaire. Cette maison de 108 m² offre un potentiel incroyable avec l'opportunité de façonner ces espace selon vos goûts et vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces spacieuses, dont une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, garage et un cellier. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Maison

14 260 €
Maison

Chef-Boutonne (79110)

Situé dans un hameau calme à seulement 7 km de Chef-Boutonne et idéalement placé entre Chef-Boutonne, Sauzé-Vaussais et Melle, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. La superficie est de 1435 m² avec un certificat d'urbanisme positif pour la réalisation d'une maison d'habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel est à prévoir. Son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, en fait une belle opportunité pour construire votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
3
Maison, 3 017 m²

28 000 € 9 €/m²
Maison • 3 017 m²

Valdelaume (79110)

Cette parcelle constructible de 2262m2 est dans un petit hameau, tranquille. A cela s'ajoute une parcelle de jardin de 755 m² de terrain plat et arboré A proximité de la ville de CHEF-BOUTONNE et de SAUZE-VAUSSAIS, de ses commerces et commodités. CU accordé en juillet 2022. Non viabilisé Prix honoraires inclus : 28.000€ Prix honoraires exclus : 22.000€ Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 24/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
26
Maison, 142 m²

119 350 € 840 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais, immeuble commercial et d'habitation sur 3 niveaux, d'une contenance totale de 142 m2, comprenant : Au rez de chaussée : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l'arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison. Au 1er étage : Appartement composé d'une cuisine de 13 m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte. Au 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15,4 m2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d'eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l'égout Local commercial libre. Petite courette et partie jardin clos. Le tout sur 222 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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