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CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

80 000 € 457 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Maison au cœur de Sauzé-Vaussais – Double habitation, idéal projet familial ou locatif Située en plein centre de Sauzé-Vaussais (tous commerces), cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux maisons distinctes et son vaste terrain. Première maison habitable (87 m²) Cuisine de 19 m², salon lumineux de 22 m², 2 chambres confortables (15 et 16 m²), salle de bain de 5 m² Deuxième maison à rénover (90 m²) Salon, séjour et cuisine, 2 chambres, salle d'eau Atouts supplémentaires Terrain clos et arboré de 2 600 m², double garage de 46 m², atelier indépendant Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au fuel A savoir : passage mitoyen Cette propriété laisse place à de nombreuses possibilités : Projet familial : réunir les deux maisons pour créer une grande maison chaleureuse. Projet locatif : valoriser deux habitations indépendantes pour générer un revenu. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles en quête d'espace et d'authenticité. Cette annonce référence 304894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 17/08/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 17/08/2025

34 000 € 309 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Maison de ville de caractère à rénover, située dans une ville commerçante disposant d'écoles, de tous les commerces essentiels à proximité, ainsi que de bonnes liaisons routières vers les aéroports et les principales villes de la région. La propriété comprend un spacieux salon au rez-de-chaussée, une cave, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une jolie cour à l'arrière. De nombreux travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux normes (toiture, chauffage, double vitrage, isolation, nouvelle cuisine, salles de bains, etc.). Toutefois, une première intervention a déjà été réalisée sur l'installation électrique, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Un projet avec un excellent potentiel ! En détail, la propriété comprend : - Rez-de-chaussée : Grand salon (42 m²) avec coin repas et cuisine basique. Parquet, poutres et murs en pierres apparentes. Plomberie pour une machine à laver. Cave Premier étage : Palier (6 m²) Parquet. Chambre 1 (20,5 m²) Parquet Salle de bains (8 m²) avec parquet. Baignoire, WC et lavabo. Placard avec ballon d'eau chaude. Deuxième étage : Petit palier (2 m²) avec parquet. Chambre 2 (18 m²) avec parquet. Murs en pierres apparentes. Chambre 3 (13,5 m²) avec parquet, poutres et pierres apparentes. Extérieur : Jolie cour à l'arrière avec un espace aménagé à partir des vestiges d'un ancien bâtiment. 2 granges en mauvais état (environ 16 m² et 12 m²). Une bande de terrain à l'arrière (appartenant à la propriété) permettant l'accès à la route. Citerne souterraine et puits.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

36 000 € 124 €/m²
Maison • 290 m² • 3 chambres • Ter. 765 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

La maison à rénover entièrement avec un grand magasin ancien près de Sauze-Vaussais. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce avec cheminée, de cinq pièces, d'un couloir et d'un ancien magasin. A l'étage : palier, couloir, trois grandes chambres dont deux en enfilade. Grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Tout est à refaire de fond en comble. Pas de chauffage, double vitrage. Prix honoraires inclus : 36.000 € Prix honoraires exclus : 30.000 € Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur

Nicolas COURRÉE - Capifrance

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas COURRÉE - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

80 500 € 789 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances. Possibilités d'aménagement : Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante. Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison 1 : RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison Étage : Chambre 1 : 16,32 m² Chambre 2 : 14,29 m² Salle de bain Maison 2 : Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location. RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC Étage : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 12,91 m² Salle d'eau + local technique Extérieur : Garage double entrée : 43 m² Local technique avec cuve à fioul Terrain de 2 591 m² À proximité : Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais. Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.924176

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

70 000 € 680 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP163920 : Jolie maison dans les Deux-Sèvres à rénover/rafraîchir. Elle est située dans un petit hameau calme proche de Lorigné. En plus de la maison, il y a une très belle dépendance avec électricité et étage dont la toiture est neuve. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et a du double vitrage à toutes les huisseries. Le jardin et clos et de la maison des agréables balades sont à faire. Rez-de-chaussée-Véranda (16m²) : carrelage-Cuisine aménagée (16m²) : carrelage, cheminée-Salon (14m²) : carrelage-Entrée (7m²) : carrelage-Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche, WC-Cellier (5m²) : béton1er étage-palier (4m²) : plancher-Chambre 1 (15m²) : parquet flottant-Chambre 2 (16m²) : plancher (passerpar la chambre 1), cheminée-Chambre 3 (10m²) : parquet flottant, WC (1m²), porte pour monter au grenier2e étageGrenier isoléExtérieur-Jardin clos-Dépendance avec électricité : un rez-de-chaussée de 38m² et un débarras de 13m² (terre battue au sol) et un étage de 51m² (contre-plaqué au sol). Toiture récente, possibilité gîte - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

66 480 € 700 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 700 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP176887 : Située dans un charmant hameau à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre à rénover offre environ 95 m² habitables avec un fort potentiel d’extension. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, une chambre spacieuse de 25 m² sur parquet, cuisine lumineuse de 25 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la façade, un cellier attenant de 13,75 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. À l’étage : un vaste grenier de 50 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Une seconde bâtisse à rénover accompagne l’ensemble, comprenant une belle pièce de 29 m² avec grenier au-dessus, un hangar en pierre attenant de 50 m², un atelier de 16 m² attenant à la maison, un appentis ainsi qu’une ancienne écurie. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et privé d’environ 1 700 m², - Mentions légales : Proposé à la vente à 66480 Euros (Dont 10.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

98 000 € 867 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 126 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP169214 : Située dans un hameau calme, maison en pierre de caractère d’environ 113 m2 habitables à moderniser. Joli terrain clos avec vue sur la campagne environnante. Le tout sur 1 193 m2 Rchz: une pièce de vie sur dalles en pierre d’origine et carrelage de 30m2 avec coin cuisine, murs en pierre apparente, poutre, une cheminée en pierre avec poêle à bois, un salon de 23m2 sur carrelage, avec murs en pierre, poutres, escalier, ancienne cheminée en pierre, une salle d’eau avec WC ; 1ere: palier, une grande chambre de 32m2 sur parquet, murs en pierre apparente, une seconde chambre de 14m2 avec murs en pierre apparentes, et un espace à aménager d’environ 9,60m2. Ouvertures en simple vitrage, poêle à bois, assainissement non conforme, la toiture va être refaite en début d’année prochaine. Ancienne maison à rénover avec terrasse couverte attenante - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont 8.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 800 € 721 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 166 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP164607 : Située à proximité des commerces, grande maison en pierres de 194 m2 habitables, possibilité 275 m2 RCHZ: salon de 17,50 m2 avec porte fenêtre côté rue, cuisine de 15,30 m2, salle à manger de 15,57 m2, d’un côté un couloir desservant une pièce, WC et cellier, et de l’autre côté, une pièce avec escalier d’accès à l’étage, une chambre et une dépendance à rénover de 26,80 m2, avec ancienne salle de bain et WC. Au 1er étage: 4 chambres de 9 m2, 14,50 m2, 14,70 m2 et 20,30 m2, une salle d’eau, une petite pièce. Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 80 m2. Dépendances : grange de 44 m2 avec coin chaufferie, ancien fournil avec grenier, hangar de 56 m2, toits en pierres et garage de 41 m2.Cour et terrain, le tout sur 1166 m2. Peut convenir pour divers projets : grande maison familiale - Mentions légales : Proposé à la vente à 139800 Euros (Dont 7.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Berland Bennett

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 20/11/2025

38 990 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. Étage accessible de l'extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d'extension à la maison. 2 greniers aménageables. Jardin avec hangar avec toit en tôles. Idéal investissement ou projet maison de vacances. Le tout sur 445m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(17 avis)

59 899 € 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Venez vite découvrir cette superbe maison de ville de 110 m² sur deux étages. Des poutres apparentes, du parquet, de la pierre. Ce bien n'attend que votre venue. Situé au cœur de Sauzé-Vaussais, proche des commerces, boulangerie.. Cette belle maison n'attend que vous pour être rénovée et améliorée pour ainsi profiter de tout son potentiel. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 8 m² environ - Salon de 18 m² environ avec cheminée - Séjour lumineux de 18 m² environ - Cuisine de 7 m²,environ, donnant sur la cour/jardin - Salle d'eau - wc - cave Au premier étage: - Palier - wc - Chambre de 17 m²environ - Chambre de 24 m² environ Au second étage: - Magnifique surface grenier de 40 m² environ, en partie mansardé. Point confort et technique: - Huisserie en double vitrage PVC - Tout à l'égout - Ancien système chauffage gaz non fonctionnel - Cour/jardin clôturé, floral. - Superbe volumineuse grange en pierre sur un étage, grenier de 80 m² environ, deux pièces supplémentaire de 37 et 48 m² environ, un énorme potentiel à embellir, améliorer et à rénover à votre convenance. De la pierre, des poutres apparentes, de l'ancien et son histoire, ce bien magnifique bien n'attend que votre visite!!! Une visite ?? Cette annonce référence 285479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 59 899,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

38 990 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP164507 : Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. Étage accessible de l’extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d’extension à la maison. 2 greniers aménageables. Jardin avec hangar avec toit en tôles. Idéal investissement ou projet maison de vacances. Le tout sur 445m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38990 Euros (Dont 11.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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