Acheter une maison 7 pièces à Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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4 annonces
A.B.I.E.
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 168 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 249 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

COUP DE COEUR : MARAIS POITEVIN Magnifique Maison en Pierre avec Gîte Attenant - 197 m²SAINT HILAIRE LA PALUD à 20 MNS de NIORT, Charme de l'ancien et prestations de qualité pour cette propriété de 7 pièces et 197 m² habitables, située dans un joli environnement proche des commodités.Maison Principale (148 m²) : Vaste séjour lumineux avec poutres et insert bois, cuisine moderne. À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale de 34 m².Gîte Indépendant accés PMR (50 m²) : Entièrement rénové, avec cuisine / séjour, SDE / WC, espace bien-être (spa). Idéal revenu locatif / accueil d'hôtes. Précédemment louée entre Mars et Septembre.Extérieurs : Agréable jardin arboré avec terrasse, dépendances (garage, auvent) et second jardin annexe. Stationnement privé.Maison raccordée au tout à l'égout. Fibre optique.Un havre de paix idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Amoureux de la nature et du Marais, contactez-nous vite !PRIX 230 000 EUROS HAI.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_32120236)

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Edwige Mercier - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Edwige Mercier - efficity 11/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 173 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 245 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

79210 - SAINT-HILAIRE-LA-PALUD MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT DE 50 m².PLUSIEURS POSSIBILITÉS : ACTIVITÉ INDÉPENDANTE, GÎTE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Edwige Mercier, vous propose de découvrir cette magnifique propriété au cœur du Marais Poitevin ! Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Palud, cette maison spacieuse de 148 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec insert bois, semi-ouverte sur une cuisine . Un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec douche privative. Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance de 50 m² aménagée en appartement indépendant vous offre de multiples possibilités : activité libérale, location Airbnb ou gîte. Profitez d'un terrain généreux de plus de 1240 m² avec piscine hors-sol et grand hangar pour stationner vos véhicules, caravane ou camping-car. Idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, cette propriété bénéficie de tous les avantages : commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun pour le lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique, au cœur d'une région touristique prisée pour sa nature préservée. DPE : D Tout à l'égout. Il reste 4 fenêtres et une porte à prévoir en double vitrage. Contactez-moi vite pour une visite !! #Immobilier #Investissement #ChambreDhote #Gite #maraispoitevin #activitteliberale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine DELARUE-PERNET - iad
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 12/04/2025 - mise à jour 08/08/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 372 500 € 2 358 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 328 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Maison moderne sur plus de 2300m² de terrain clos qui se compose de : Entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60m² composés de la cuisine ouverte, du coin salon et de l'espace séjour. 2 baie vitrées dont à galandage. 2 terrasses et une terrasse couverte sont accessibles par la pièce de vie. De plain-pied également, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une salle de bains, un bureau et une chambre qui bénéficie d'une terrasse privative et un espace ouvert pouvant servir de coin enfant ou autre... Coté praticité, il y a un cellier-buanderie entre la cuisine et le double garage avec grenier et mezzanine, les portails sont motorisés. Cave non enterrée. Le portail de clôture est motorisé, la maison est chauffée par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques permettent une rentrée d'argent car prévus pour revente d'électricité. La maison est raccordée à la fibre et il y a un puit. Les volets sont motorisés avec centralisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 158 m²

372 900 € 2 360 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 320 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Maison spacieuse et lumineuse de 158m² environ comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres avec placards, une salle de bains complète, une buanderie et un wc. Grand garage double. A l'étage, une chambre avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec wc. Pompe à chaleur air/eau de 2022. Baies à galandage.Tout à l'égout. L'ensemble sur une parcelle close de 2300m² environ. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)