Acheter une maison à rénover à Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

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A'ZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 380 m²

292 000 € 768 €/m²
Maison • 380 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 99 457 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

2 Maisons , posée sur environ 10 hectares de terrain avec accès direct à une rivière. Un vrai petit coin de nature, calme, spacieux, avec énormément de potentiel. La grange a été entièrement rénovée. À l'intérieur, vous trouverez :– Une cuisine neuve et équipée – Un salon lumineux de 50 m², agréable à vivre – Une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de bain au style italien – Un escalier en ormeau, très rare, qui mène à l'étage – À l'étage : un grand palier (bureau, salle de jeux, bibliothèque), 3 chambres, et une salle d'eau à finir Et ce n'est pas tout :– Un cellier avec WC, deux granges, une chaufferie, un atelier, un hangar de 300 m², et plusieurs dépendances – Un terrain immense, en pleine nature, avec vue dégagée et accès à l'eau . Une deuxième maison à rénover possible de faire des gîtes, Maison composée de : cuisine , salon , salle à manger , chambre , salle d'eau , débarras , WC , à l'étage 4 chambres . Des dépendances ,jardin Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

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Julien LEGAY - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 01/11/2025
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Maison, 323 m²

119 000 € 368 €/m²
Maison • 323 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

À la recherche d’un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover situé dans un hameau calme, à moins de 10 minutes des commodités ! Il comprend : Une maison principale de 270 m² avec 1 grand séjour lumineux de 60 m², une cuisine / salle à manger de 50 m², une arrière cuisine et 4 chambres. Une seconde maison attenante de 73 m² avec 2 chambres Nombreuses dépendances : 2 garages (35 + 26m²), 1 hangar (27m²), 1 préau (23m²), 1 grande dépendance attenante (76 m²) Un grand jardin sans vis à vis et au calme. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme de la bâtisse, sa tour centrale et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation, de gîte ou de chambres d’hôtes. Les + : calme, authenticité, nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Julien HERISSE - iad
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Julien HERISSE - iad 29/09/2025
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Maison, 108 m²

122 000 € 1 130 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT AUBIN LE CLOUD, PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE LONGÈRE SANS VIS À VIS DE 108 M2 À RÉNOVER. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une remise, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage nous trouvons un grand grenier aménageable. Un deuxième garage de 43 m2, un puits et des dépendances complètent l'ensemble sur une parcelle clos de 1500 M2. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE TRÈS BIEN LOCALISÉE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.