Vente maison 122 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT AUBIN LE CLOUD, PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE LONGÈRE SANS VIS À VIS DE 108 M2 À RÉNOVER.
Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une remise, d'une chaufferie et d'un garage.
À l'étage nous trouvons un grand grenier aménageable.
Un deuxième garage de 43 m2, un puits et des dépendances complètent l'ensemble sur une parcelle clos de 1500 M2.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE TRÈS BIEN LOCALISÉE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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JULIEN HERISSE - IAD

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