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FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 05/12/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Largeasse (79240)

Maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. Belle opportunité pour cette ferme BIO de plus de 30 ans, désireux que l'activité d'élevage perdure, pouvant également développer le tourisme allié à la gastronomie. Bâtiments agricoles ( poulaillers, fabrique aliment, silos, stockage, atelier ) bâtiments de transformation ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide ) magasin, bureaux et sanitaires. En plus, une grande salle et un studio attenant, le tout sur un terrain de plus de 5ha ( possibilité 12ha supplémentaire ) avec un étang dans son magnifique jardin de chirons! Points forts de l'ensemble: - Une maison de 150 m2 avec 5 chambres - Un potentiel touristique avec le site naturel du Rocher Branlant - Un site d'une richesse faunistique importante - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire clés en main - Un abattoir aux normes européennes - Une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien Et demain, vous avez la possibilité de continuer l'activité volailles en vente direct, lancer une activité maraîchage, développer l'activité de ferme auberge!!! Cette annonce référence 258592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3171.00 € et 4291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien Boileau - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sébastien Boileau - iad 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 900 € 973 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 738 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Cette charmante maison traditionnelle de 141m² sur un vaste terrain de 1738m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Boileau - iad

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Sébastien Boileau - iad 09/09/2025

279 500 € 1 863 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 295 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150m² composée de : Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité : -Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!!! -Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!!! -Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!!! A BIENTOT POUR UNE VISITE!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO 12/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

212 900 € 819 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 238 m²

Largeasse (79240)

Idéalement située au cœur d'un paisible village à 10 minutes de Moncoutant, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse en pierre entièrement rénovée (255m² habitables, 5 chambres). Parcelle de 1238m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger de 73m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée de 21m² donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre parentale avec dressing + salle d'eau et 2 wc. L'étage comprend 4 belles chambres, un bureau/salle de jeux, une salle d'eau et un wc supplémentaire. Vous avez besoin de plus d’espace ? Un grenier de 100m² peut être aménagé (le sol est actuellement couvert de laine pulsée). Le garage (avec portail motorisé), les dépendances multiples, l'atelier de plus de 150m² et son préau pouvant abriter un camping-car finiront de vous séduire. Travaux effectués récemment : Toiture, isolation, huisserie, poêle à granulés, chaudière, électricité, chauffe-eau, aménagement de la cour extérieure. Tout à l'égout ok Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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