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20
Vente maison 279 500 €
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Largeasse (79240)
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Largeasse (79240)
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- 1 863 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Boileau vous propose: Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation.
Maison de 150m² composée de :
Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain.
A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau.
Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit.
-Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier.
-Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires.
-En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage.
-Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires.
Demain, vous avez la possibilité :
-Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!!!
-Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!!!
-Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!!!
A BIENTOT POUR UNE VISITE!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1647520 - Réf Superimmo : ANVXXA4JK
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Prix de vente : 279 500 €  | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 295 m² | Année de construction : 1959 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 171 € / an
Maximum :
4 291 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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Siren : 503676421 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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