Acheter une maison 5 pièces à Terres-de-Haute-Charente (16270)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 20/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

132 000 € 1 056 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 790 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

A 2 minutes de Roumazières (16270), venez découvrir cette maison d'habitation de 125 m2 comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave mains, à l'étage trois très grandes chambres (17 m2 à 21 m2) avec sol en bois massif et une partie du grenier aménageable (salle d'eau et WC) attenant un garage de 50 (m2) et jardin de 2200 m2 piscinable Non attenant mais en face de la maison un près de 4000 m2, un garage et un puits. Chauffage gaz (cuve enterrée), insert à ganules, double vitrage, volets solaire au RDC, toiture de moins de 10 ans. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE indice D et classe CLIMAT indice D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

Cédric PORCHERON - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(73 avis)

64 900 € 773 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 456 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84m² environ implantée sur une parcelle de 10456m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier/chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

107 000 € 1 132 €/m²
Maison • 94,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

MAISON D'HABITATION AVEC VUE DEGAGEE sur la campagne, sans vis à vis, avec un beau terrain sur l'arrière, à 1 km du centre-ville de Roumazières et 40 mn de la gare d'Angoulême.. Maison d'habitation construite en 1968 comprenant à l'étage : entrée dans couloir avec placards - cuisine (9 m²) - - salle à manger (16.70 m²) avec cheminée et un coin salon de 9 m²- 4 chambres dont une avec coin lavabo (entre 8 et 9 m²) - salle d'eau (5 m²) - WC - Au sous-sol grand garage avec espace chaufferie - cellier. Chauffage par chaudière fuel avec production eau chaude (possibilité de se raccorder au gaz de ville)- Menuiseries double vitrage PVC en façade et simple vitrage bois - Isolation des combles -10ans - Sous-sol avec isolation sous plafond - Porte de service ouvrant sur le terrain à l'arrière. Assainissement par tout à l'égout. Terrain attenant arboré - Petit toit construit en briques (poulailler) - Cabanon en bois. L'ensemble pour une surface totale 1136 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 107 000€ HONORAIRES : 7 % TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 100 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT 2713-25-MCM Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

56 000 € 933 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • Ter. 1 092 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Dans un lieu dit proche de roumazieres loubert, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 60m² avec deux chambres, un terrain non attenant de 140m², Une grande grange avec une partie garage sur un terrain de 165m²,et une maison à rénover sur un terrain de 197m². Possibilité en vendre séparement....... Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051507) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Erika MAURIN - Noovimo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Erika MAURIN - Noovimo 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

59 990 € 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Venez découvrir cette maison mitoyenne en tuiles, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un atelier de bricolage et une annexe. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin clos. Située à Roumazières-Loubert, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Petit prix c'est le moment d'investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.13 % TTC de 56000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abithéa Charente

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 16/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

76 000 € 731 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Terres-de-Haute-Charente (16270)

A pieds de tous les commerces sur la commune de Roumazièes (16270) venez découvrir cette maison d'habitation de 104 m2 comprenant une cuisine séparée une salle à manger avec une cheminée , trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda. Non attenant un garage et un atelier le tout sur un terrain clos de 638 m2. Tout à l'égout, toiture en bonne état, double vitrage (sauf deux fenêtres), électricité en partie à refaire, chauffage gaz de ville Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

90 950 € 858 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

MAISON MITOYENNE, rénovée située à 500 m des commerces avec 2 garages, un jardin et un terrain constructible non attenant avec poulailler. Maison d'habitation de 106 m² comprenant au rez-de-chaussée : petite véranda de 7 m² - cuisine aménagée (9.89 m²) - salle à manger (13 m²) - coin salon avec chaudière gaz (13.24 m²) - bureau avec placards (12.32 m²) - salle d'eau avec placards (2.93 m²) - WC - Dégagement A l'étage une chambre avec WC (14 m²) et une chambre avec lavabo (16.65 m²). Chauffage par chaudière gaz avec production d'eau chaude - Menuiseries double vitrage PVC - Combles isolés - Tout à l'égout. Jardin non attenant avec cour goudronnée et garage. Terrain constructible de 275 m² comprenant un garage ossature bois et un poulailler de 45 m² avec volière. L'ensemble pour une surface de 567 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 90 950 € HONORAIRES : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 85 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT 2705-25-MCM Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 853.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Erika MAURIN - Noovimo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Erika MAURIN - Noovimo 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

39 990 € 385 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Située à Roumazière-Loubert, commune vivante avec toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces, supermarché...), cette maison en tuiles offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. Désormais au calme grâce à la déviation ouverte, le centre de Roumazière bénéficie d'un trafic plus léger et d'un cadre plus paisible. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine avec douche et WC, ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de bain, bureau, etc.). À l'étage : quatre chambres, dont deux spacieuses d'environ 18 et 19 m2, et une avec WC et point d'eau. À l'extérieur : terrain à l'avant, cour fermée à l'arrière, dépendances, garage et accès pratique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison à rénover petit prix, gros potentiel ! Contactez-moi au 07 67 10 16 30 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : fixe 4990EUR TTC - 35 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 39990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice LAVENOT - Optimhome

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 13/10/2025

143 000 € 1 521 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Je vous présente cette belle maison de ville avec 2 chambres 12 et 15 m² et une mansardé de 15 m² au sol et un grand garage, sans travaux et proche des commerces. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la maison et obtenir une maison d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une salle de bain, un WC et un garage de 20 m² avec son grenier aménageable donnant sur le 1er étage de la maison. À l'étage, deux grandes chambres de 12 et 15 m² et une mansardé 8 m² mais 15 m² au sol. Pour l'extérieur : à la sortie de la cuisine, une verrière très agréable vous attend. Vous pourrez aussi bénéficier d'un puits. Attenant à la maison, sur deux niveaux, un local de 20 m² est également aménageable. Équipements : huisseries avec double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 584545 )

Fabrice LAVENOT - Optimhome

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 14/05/2025 - mise à jour 13/10/2025

133 000 € 1 415 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Je vous présente cette belle maison de ville avec 2 chambres 12 et 15 m² et une mansardé de 15 m² au sol et un grand garage, sans travaux et proche des commerces. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la maison et obtenir une maison d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une salle de bain, un WC et un garage de 20 m² avec son grenier aménageable donnant sur le 1er étage de la maison. À l'étage, deux grandes chambres de 12 et 15 m² et une mansardé 8 m² mais 15 m² au sol. Pour l'extérieur : à la sortie de la cuisine, une verrière très agréable vous attend. Vous pourrez aussi bénéficier d'un puits. Attenant à la maison, sur deux niveaux, un local de 20 m² est également aménageable. Équipements : huisseries avec double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 584544 )

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

31 000 € 310 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 099 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 MAISONS D'HABITATION PLAIN-PIED A RENOVER avec terrain attenant et dépendances situées entre Roumazières-Loubert et Chasseneuil/Bonnieure Maison d'habitation comprenant : cuisine avec cheminée (17 m²) - salle à manger (18.40 m²)- 2 chambres (12 et 18 m²)- salle de bains -WC. Grenier au-dessus. Menuiseries double vitrage PVC. Maison attenante : entrée dans pièce de vie avec cheminée (18.28 m²) - cuisine (10 m²) - chambre (11,75 m²) -salle de bains - WC . Grenier aménageable à l'étage. Menuiseries simple vitrage bois. Pas de système de chauffage- Electricité à refaire -Toiture bon état - Fosse septique conforme Dépendances avec cabanons en bois - Hangar avec appentis (fosse de vidange à l'intérieur). Terrain attenant. L'ensemble pour une surface totale 1299 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 31 000€ HONORAIRES forfait 3000€ TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 28 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT REFERENCE 2622-25-MCM Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abithéa Charente

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 05/12/2025