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Description

A pieds de tous les commerces sur la commune de Roumazièes (16270) venez découvrir cette maison d'habitation de 104 m2 comprenant une cuisine séparée une salle à manger avec une cheminée , trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda. Non attenant un garage et un atelier le tout sur un terrain clos de 638 m2.
Tout à l'égout, toiture en bonne état, double vitrage (sauf deux fenêtres), électricité en partie à refaire, chauffage gaz de ville
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465
RC Pro : MMA No147709379

Publiée le 16/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PMVMA1150100923 - Réf Superimmo : ANVXZAKK3
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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