Acheter une maison 4 pièces à Montmoreau (16190)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***MONTMOREAU SAINT CYBARD - Charmante Maison de Ville 4 Pièces, 93 m² Découvrez cette charmante maison de ville située à seulement deux minutes à pied du centre du charmant village de Montmoreau Saint Cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Description de la Maison : Au rez-de-chaussée, une entrée de 3,5 m² mène à un salon/séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² avec WC. Au premier étage, un palier dessert un salon de 18 m², deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'un WC indépendant. Une courette de 47 m² environ, offrant une magnifique vue, complète cet ensemble immobilier. Caractéristiques et Commodités : Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage électrique avec insert Opportunité d'Investissement : Cette maison de ville offre un potentiel idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec ses espaces bien agencés et sa proximité avec le centre-ville. À Découvrir Rapidement : Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie en ville dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.