Acheter une maison 16 pièces à Bunzac (16110)

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Christiane BOUTHINON - Optimhome
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 07/11/2025
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Maison, 524 m²

445 700 € 851 €/m²
Maison • 524 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 12 565 m²

Bunzac (16110)

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet de gîte ou une grande famille. Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 )

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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 25/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 524 m²

Prix en baisse 448 000 € 855 €/m²
Maison • 524 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 12 565 m²

Bunzac (16110)

Nichée au coeur d'un cadre sauvage et protégé, cette propriété rare située à Bunzac, à seulement 20 km d'Angoulême, offre un parfait équilibre entre nature, confort et volumes. La maison principale de 350 m² impressionne par ses espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant de 126 m² avec salle à manger et cuisine américaine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un laboratoire de cuisine professionnel, une laverie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez six suites, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, idéales pour une activité d'accueil ou une grande famille. A l'extérieur, une généreuse terrasse domine la piscine de 5x8 m, ouverte sur la nature environnante. Une seconde maison d'habitation de 175 m², à rafraîchir et à finaliser, offre un potentiel supplémentaire pour recevoir en toute intimité. Elle comprend : - Un salon, une salle à manger/cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC indépendants. - A l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau et trois chambres. Les extérieurs comprennent : - Un grand parking visiteurs et un espace privé dédié, - Une dépendance de rangement, un atelier, et un terrain préservé sans vis-à-vis. Ce lieu unique, baigné de calme, est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou retraite nature. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel uniques ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Quentin Lipski 06 47 90 61 55 (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin LIPSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 727 717 - ANGOULÊME.