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18
Vente maison 448 000 €
524 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Bunzac (16110)
524 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Bunzac (16110)
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- 855 €/m²
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur d'un cadre sauvage et protégé, cette propriété rare située à Bunzac, à seulement 20 km d'Angoulême, offre un parfait équilibre entre nature, confort et volumes. La maison principale de 350 m² impressionne par ses espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant de 126 m² avec salle à manger et cuisine américaine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un laboratoire de cuisine professionnel, une laverie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez six suites, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, idéales pour une activité d'accueil ou une grande famille. A l'extérieur, une généreuse terrasse domine la piscine de 5x8 m, ouverte sur la nature environnante. Une seconde maison d'habitation de 175 m², à rafraîchir et à finaliser, offre un potentiel supplémentaire pour recevoir en toute intimité. Elle comprend : - Un salon, une salle à manger/cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC indépendants. - A l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau et trois chambres. Les extérieurs comprennent : - Un grand parking visiteurs et un espace privé dédié, - Une dépendance de rangement, un atelier, et un terrain préservé sans vis-à-vis. Ce lieu unique, baigné de calme, est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou retraite nature. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel uniques ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Quentin Lipski 06 47 90 61 55 (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin LIPSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 727 717 - ANGOULÊME.
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 492QL16 - Réf Superimmo : ANVXYE0TR
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Prix de vente : 448 000 €  | Prix au m² : 855 € / m² |
| Taxe foncière : 2 982 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 524 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 12 565 m² | Piscine |
| 10 Parkings | 9 salles d'eau |
| 11 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012
05 86 86 87 90
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