Acheter une maison 5 pièces à Boutiers-Saint-Trojan (16100)

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3 annonces
iad FRANCE - Claire EYMANN
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire EYMANN 16/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 105 m²

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

iad France - Claire Eymann (06 16 91 93 72) vous propose : BIEN RARE A BOUTIERS ST TROJAN !!! Dans un environnement recherché aux portes de Cognac, je vous invite à découvrir cette maison de caractère. Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séjour très lumineux. A l'étage vous découvrirez un pallier desservant 3 chambres . Une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis , orienté sur les champs, un garage, une cave et un abri de jardin complètent le bien. Attenant à la maison, un Chai de 60m² environ avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Eymann EI (ID 37224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833186745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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EFFICITY - Aurelie Reixachs
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Aurelie Reixachs 15/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 165 m²

337 000 € 2 042 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 189 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

RARE ! 16100-BOUTIERS SAINT TROJAN- MAISON EN PIERRE RENOVEE- GRANDE PIECE DE VIE- 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE – TERRAIN CLOS ET ARBORE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Reixachs vous proposent ce bien d’une superficie de 165 m2 édifiée sur un terrain de 1189 m2. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison rénovée avec goût il y a trois ans, idéalement située dans un environnement paisible tout en étant à 5 minutes des écoles et des commodités. Elle propose de beaux espaces alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse : grandes ouvertures qui donnent sur le jardin, poêle à bois de qualité, portes en chêne massif, pierres apparentes…. - une belle pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou de sport en fonction de vos envies - WC séparé et salle d’eau A l’étage un pallier dessert : -3 chambres de 13m2, 14m2 et 20 m2 avec parquet d’origine - une salle de bain avec WC Le jardin paysagé dispose d’une terrasse avec un revêtement haut de gamme ainsi que d’une piscine Desjoyaux (3,5 m X 7m) construite il y a deux ans. Le garage mesure 60 m2 et propose un coin atelier. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, chaudière basse condensation Frisquet, poêle à bois Invicta (2 ans), menuiseries en PVC neuves avec double vitrage, remaniement toiture réalisé récemment, façades ravalées. N’hésitez plus à venir découvrir cette maison ravissante qui vous offrira un cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurelie Reixachs, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°903170132 Ref annonce : 151272

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 04/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 188 m²

319 000 € 1 697 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Venez découvrir avec le Cabinet LEOTHÉMIS cette charmante villa d'architecte des années 80. Idéalement située dans le village de BOUTIERS-SAINT-TROJAN, à proximité des écoles, commerces et chemins de balade, elle offre de très beaux volumes pour en faire une maison moderne de très belle qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le vaste salon/séjour. Sur une autre aile de la maison découvrez le coin nuit avec ses trois chambres allant de 13 à 15m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc. À l'étage, profitez de deux grands espaces différents qui pourront devenir aisément une quatrième chambre, un salon et un bureau. Tous les projets d'aménagements seront réalisables ! À l'extérieur, un vaste jardin clos entoure la maison avec un agréable espace terrasse à l'arrière de la maison, exposé plein SUD. Coté rangement, un grand garage et un cellier viennent compléter le bien. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier de charme, en quête d'une résidence principale ou secondaire, au calme en pays cognaçais. | Plus d'information sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr