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Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 17/10/2025
9
Maison, 293 m²

270 000 € 922 €/m²
Maison • 293 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 443 m²

Thors (17160)

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m2 habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m2 de terrain arboré. De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien est composé comme suit : Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons. Grenier. Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m2, Lavoir, bassin à poissons, caves. Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

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YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 02/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 127 m²

156 000 € 1 228 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thors (17160)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ) . Maison 6 piéces de plain pied de 127 m2 habitables édifiée sur 1000 m2 avec garage. Elle comprend un séjour, salon de 35 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine de 12 m2 , 4 chambres , dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROCHELLA Immobilier
(874 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(874 avis)
9
Maison, 119 m²

93 000 € 782 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 786 m²

Thors (17160)

Maison plain-pied au charme authentique à rénover Découvrez cette maison plain-pied de 119 m², construite en 1986, nichée sur un terrain spacieux de 1786 m². Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, vous offre une vue apaisante sur son jardin et sa terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Le séjour de 31 m², lumineux et accueillant, est le coeur de cette demeure, prêt à être personnalisé selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cette maison, située dans un quartier calme, est à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des médecins à moins de 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Catherine BARON - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Catherine BARON - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 320 m²

125 000 € 391 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 126 m²

Thors (17160)

A Thors, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, atypique d'environ 320m2 composée de 7 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 2 cuisines équipées, 4 toilettes, 3 salles d'eau, un espace buanderie, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 5 fenêtres en bois, assainissement non collectif contrôlé conforme. À l'extérieur, vous trouverez une cour sur le devant, un jardin derrière et une aire de stationnement. Un rafraichissement général est à prévoir, ainsi que des finitions. Possibilités de vivre de plain-pied. Maison aux multiples potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Sandrine BOYER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sandrine BOYER - iad 04/12/2025
(18 avis)
9
Maison, 320 m²

125 000 € 391 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • Ter. 1 126 m²

Thors (17160)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: À Thors – Maison en pierre atypique d’environ 320 m² Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, offrant de grands espaces et un fort potentiel. Elle se compose de : 7 chambres spacieuses, modulables selon vos besoins, 2 cuisines équipées, 3 salles d’eau et 4 toilettes, Un espace buanderie, 2 pièces dédiées à la détente. La maison dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de 5 fenêtres en bois. L’assainissement non collectif est conforme et contrôlé. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant, d’un jardin à l’arrière, et d’une aire de stationnement. Travaux et des finitions sont à prévoir, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir une grande famille ou créer un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 01/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
2
Maison, 48 m²

Prix en baisse 30 000 € 625 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Thors (17160)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : THORS 17160 - quelques minutes de Matha 17160 - Cognac à 30 mn -Saint-Jean-d' Angley 17400. Maison 2 pièces comprenant un séjour 23.70 m2 ,une chambre 9.20 m2, une cuisine 11 m2 ,une salle d' eau de 4 m2 - un jardin attenant de 50 m2 en face de la maison et d' un terrain de 1000 m2 à 20 m2 .- grenier aménageable . L' assainisement est non conforme, prévoir un changement de 2 fénêtres , cuisine et salle d' eau à revoir cheminée ouverte , convecteurs électrique à changer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Matha Immo
(170 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(170 avis)
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 363 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Thors (17160)

Thors nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre : au rez de chaussée : une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre. a l'étage ; palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras. garage avec porte électrique - chauffage central fioul - parcelle de 3 200 m2 - terrasse - abris jardin -

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