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Vente maison 93 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thors (17160)

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  • 782 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
ROCHELLA Immobilier

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874 avis
06 29 99 47 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison plain-pied au charme authentique à rénover
Découvrez cette maison plain-pied de 119 m², construite en 1986, nichée sur un terrain spacieux de 1786 m². Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, vous offre une vue apaisante sur son jardin et sa terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Le séjour de 31 m², lumineux et accueillant, est le coeur de cette demeure, prêt à être personnalisé selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Cette maison, située dans un quartier calme, est à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des médecins à moins de 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel.
Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM3104-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXZIRLS
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 786 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 853644110
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