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L'Agence du Grand Chêne
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Agence du Grand Chêne 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 126 m²

247 000 € 1 960 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Savinien (17350)

Cette maison charentaise de 126 m² en pierre de pays se situe à 5 minutes de Saint- Savinien et 20 minutes de Saintes dans un environnement campagne mais non isolé. Orientée au levant, face au jardin clos et arboré, cette maison familiale sur une parcelle de 1200 m² dispose de dépendances, atelier, garage ainsi qu'un puits pour le jardinage. Cette Charentaise de charme vous offre au rez de chaussée, une cuisine indépendante et aménagée et un salon avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau. A l'étage se déploient trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette et un bureau. Des aménagements récents: double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et une bonne notation du DPE . Une opportunité de vivre en Charente-Maritime , à l'année ou pour une résidence secondaire, cet ensemble permettra également d'y imaginer un logement secondaire une activité professionnelle. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU Carte T 17012023000000018 RCP 98134909500019. PLUS DE BIENS A VENDRE SUR LE SITE

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Agence de l'Abbaye
(168 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence de l'Abbaye 23/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
(168 avis)
13
Maison, 220 m²

Prix en baisse 238 500 € 1 084 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 046 m²

Saint-Savinien (17350)

Sur la commune de Saint-Savinien proposant commerces, gare et écoles, dans un hameau au calme, je vous propose cette maison de campagne 220 m2 habitables, composée de deux logements et un garage, sur un beau terrain arboré de 2000 m2. La maison principale propose en rez-de-chaussée, un salon confortable avec des murs en pierres apparentes et une cheminée dotée d’un insert, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une chambre avec un accès sur la cour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres et un atelier accessibles depuis 2 escaliers distincts. La dépendance attenante dispose d’une pièce de vie avec une kitchenette et une belle cheminée ancienne, un salon/séjour et un WC indépendant. À l’étage, une chambre en sous-pente. Attenant, vous bénéficiez d’un grand garage. À l’extérieur, le jardin de 2000 m2 est clos, arboré et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez d’un grand préau pour vous abriter de la chaleur ou installer une cuisine d’été ou un jacuzzi par exemple. Côté technique : La toiture est en bon état, le chauffage est au fioul, les huisseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien, renforcer son isolation, ainsi que pour remettre aux normes l’électricité et l’assainissement individuel. Pour programmer une visite de ce bien plein de potentiel: contactez-moi directement : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Séverine BOBRIE - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Séverine BOBRIE - SAFTI 28/05/2025
5
Maison, 130 m²

79 000 € 608 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Saint-Savinien (17350)

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien (17350), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région. Nichée dans un quartier calme non loin des bords de Charente, cette bâtisse bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux plage de Royan (45mn). Cette maison, d'une surface habitable de 130 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Elle compte actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et dispose également de combles aménageables. Un jardin clos attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privé et agréable. À noter que cette maison nécessite des travaux important tel que le raccordement au tout à l'égout mais également la charpente. Enfin, il est important de souligner que cette maison doit être raccordée au tout-à-l'égout, ce qui assure un confort et une conformité aux normes environnementales en vigueur. Cette propriété présente donc un véritable potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

LUDOVIC YOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par LUDOVIC YOU - BSK Immobilier 27/11/2025
23
Maison, 142 m²

154 500 € 1 088 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Savinien (17350)

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier – Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE Grande maison à rénover – Fort potentiel ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée - CUISINE semi-ouverte à aménager - SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²) - WC indépendant - ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau) À l'étage : - 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents) - SALLE DE BAINS avec douche et double vasques - WC indépendant À l'extérieur : - Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée - Grande TERRASSE abritée côté séjour TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant : - Très grand PREAU (69 m² env.) - GARAGE (15m² env.) - BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.) - Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique Travaux à prévoir dont: - Assainissement individuel à mettre aux normes - Rénovation complète de l'intérieur - Modification du système de chauffage (Actuellement Fuel) Idéale pour artisans ou amateurs de beaux projets, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine BOBRIE - SAFTI
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Séverine BOBRIE - SAFTI 08/11/2025
8
Maison, 220 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 077 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Saint-Savinien (17350)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère située dans un cadre idyllique à Saint-Savinien. Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Un intérieur chaleureux et plein de potentiel : Cette maison de 7 pièces réparties sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et un cellier pour le rangement. Étage : Un palier desservant une pièce noire offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, etc.), une charmante chambre dortoir mansardée, ainsi qu'une annexe attenante et indépendante comprenant un espace cuisine, une chambre et une autre chambre mansardée. Laissez-vous charmer par l'authenticité des murs en pierre qui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à cette demeure. Informations complémentaires : - Assainissement individuel non conforme. - Chauffage central au fuel et insert à bois pour des soirées conviviales et une chaleur douce. - Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme, dans une maison pleine de charme et idéalement située ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Agence de l'Abbaye
(168 avis)
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Agence de l'Abbaye 19/07/2025
(168 avis)
20
Maison, 161 m²

Prix en baisse 117 700 € 731 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Savinien (17350)

En plein centre de Saint Savinien, à 2 pas de la Charente, venez découvrir en exclusivité cette maison sur 4 niveaux comprenant 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à usage autrefois de magasin avec une vitrine donnant sur une rue commerçante, une pièce intermédiaire, une cuisine, une salle à manger et un WC. Les étages comprennent 4 chambres (dont 2 avec vue Charente) et une salle de bains ainsi qu'un grenier. L'ensemble est à rénover et la finalisation du raccordement au réseau collectif d'assainissement est à prévoir. Une petite courette avec WC extérieur est présente à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue Charente. Les huisseries sont en bois simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Un chai sur 3 niveaux est attenant, avec une entrée séparée. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 * Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUDOVIC YOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LUDOVIC YOU - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
25
Maison, 138 m²

578 000 € 4 188 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 116 m²

Saint-Savinien (17350)

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MULTIPLES POSSIBILITÉS ! INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS : Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable avec plusieurs biens indépendants et de vastes surfaces exploitables. MAISON CHARENTAISE de 140 m² avec 5 chambres + grenier aménageable de 80 m² et dépendances attenantes de 35 m². RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie et caves. Étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Dernier étage : grenier aménageable. Authenticité et charme au rendez-vous pour les amoureux de la pierre ! PAVILLON INDÉPENDANT de 114 m² – ACTUELLEMENT LOUÉ RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, garage. Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Revenu locatif immédiat garanti ! BATIMENTS ANNEXES – PLUS DE 500 m² EXPLOITABLES ! Grand Atelier de 220 m² Garages et Dépendances de plus de 300 m² Parfait pour une activité artisanale, libérale, stockage de bateaux, caravanes, camping-cars… ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). TERRAIN CONSTRUCTIBLE – +6 000 m² ! 2 800 m² encore non bâtis, à diviser selon vos projets ! Emplacement idéal, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins…) et des principaux axes routiers. UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel exceptionnel ! Cette annonce référence 279462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2618.00 € et 3542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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