12
330 000 €
3 793 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 763 m²
Proche des commerces, cette belle meulière comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Beau terrain arboré de 763m2. Travaux à prévoir.
11
260 000 €
3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²
Avec vue sur l'océan depuis le salon, cette maison mitoyenne de plain pied, construite dans les années 60 propose une surface d'environ 78m² avec cuisine, salle à manger, salon (possibilité 3eme chambre), deux chambres. Le chauffage est électrique (convecteurs récents);toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Néanmoins des travaux seront nécessaires (électricité, peintures etc..)pour revaloriser cette maison lumineuse, à l'emplacement privilégié. Le jardin privatif est d'environ 250m². Un garage de 20m² est à 50m sur un terrain commun avec stationnements possibles. La plage est juste de l'autre coté de la route et de la dune. Une piste cyclable, également en face de la maison pourra donner l'accès à la Cotinière au sud ou les Sables Vignier au nord à environ 3000m. Cette maison est idéale pour pouvoir profiter des congés en bordure de mer où on pourra admirer les beaux couchers de soleil à l'abri des grandes baies vitrées. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 560077 )
8
395 625 €
3 501 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²
Maison ancienne de cachet, offrant deux niveaux et trois chambres avec cour et double garage, l'ensemble situé en coeur de ville et à deux pas du marché. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
323 000 €
4 038 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²
EXCLUSIVITE EFFICITY - 17310 SAINT PIERRE D OLERON MAISON DE CHARME EN PIERRE À SAINT-PIERRE-D'OLERON , IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES ( 100m ) L'agence EffiCity qui sait estimer votre bien en ligne vous présente cette ravissante maison Tout en PIERRE située à Saint-Pierre-d'Oleron qui saura vous charmer par son emplacement idéal à proximité de tous commerces . Avec une surface habitable de 80.0 m² et ses 4 pièces , dont 2 chambres , elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre quotidien . Dès l'entrée , vous serez séduit par son JARDIN Piscinable , Accueillant , Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur . L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée , d'un salon , d'une salle à manger , de deux chambres cosy avec placard , d'une salle de douche avec sa double vasque , d'un wc séparé , l'ensemble offrant tout le confort nécessaire. Cette propriété , en très bon état général , est construite en pierre de pays et bénéficie d'une exposition sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin de 260.0 m² est constructible zone blanche et la maison de plain-pied est agréable à vivre. Vous apprécierez la proximité des commerces , un atout indéniable pour le quotidien . De plus, la terrasse de 30.0 m² et la dépendance GARAGE de 19.0 m2 avec son galetas complètent les prestations de ce bien. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Pierre-d'Oleron. Contactez-moi pour plus d'informations par tel au 0677566209 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Pascal Caron, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°498371533 Ref annonce : 152701
19
370 000 €
4 253 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²
iad France - Karine Morandeau (07 76 15 48 97) vous propose : Maison neuve de plain pied de 87 m² construite en 2023 , à proximité des commerces et écoles sur la commune de Saint Pierre d'Oléron. Vous trouverez un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée , exposé sud et offrant une vue sur la généreuse terrasse de 35 m², trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque pour un meilleur confort , un WC, un cellier, un garage de 18m² avec porte motorisée. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter!! A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morandeau EI (ID 54482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 893035840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
345 000 €
3 053 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²
Situé dans le centre de Saint Pierre d'Oléron, maison plain pied d'une surface habitable de 113m2 avec garage attenant de 24m2 sur une parcelle de 551m2, composé d'une cuisine, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage et isolation des combles (5 ans), tout à l'égout, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant
9
378 700 €
4 353 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²
Maison neuve en plein centre ville de ST PIERRE D'OLERON, entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Jardin. Référence agence : 8914
18
276 000 €
3 209 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
En vente : COEUR DE VILLE DE SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), tous commerces à pied ! MAISON offrant entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage : palier bureau , deux chambres, salle de bains et wc. Garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 200 m². L'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron, l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron et le Collège Pertuis d'Antioche sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Eldorado ainsi qu'une bibliothèque et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, trois poissonneries et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. L'énergie et la consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (129 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 748 euros et 1 012 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 276 000 euros. Le prix net est de 260 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15 % du prix du bien. La copropriété comporte 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 386 euros pour les charges pour ce lot. Référence de l'annonce : 11899. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 386.11 euros. François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - .
9
422 500 €
4 447 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²
Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette charmante maison de plein pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 700m de la plage et à proximité du port de la Cotinière. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un accès aisé et direct aux pistes cyclables, idéal pour profiter des balades en plein air. Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend un jardin paysagé et arboré, ainsi que deux places de parking et un garage avec espace buanderie. La maison de 95 m² de plain-pied se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 48 m², une cuisine équipée ouverte sur terrasse, et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles de bain et deux toilettes complètent l'agencement intérieur, offrant un confort optimal. Dotée de rangements intégrés dans les chambres, cette résidence construite en 2009agrandie en 2016 représente un véritable cocon familial. Ses espaces conviviaux, son orientation ensoleillée et son aménagement fonctionnel en font une demeure chaleureuse. Cette maison répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié sur l'île d'Oléron. TRES BON RAPPORT LOCATIF.IDEAL EN MAISON SECONDAIRE OU RESIDENCE PRINCIPALE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lysiane AVRIL, Tél. : 06 33 35 95 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 892 136 888SAFTI – AVRIL Lysiane, Conseiller indépendant
7
294 000 €
3 920 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 334 m²
A la Cotinière, ensemble immobilier de 1998 de deux logements mitoyen. Chacun des logements (37m² par lot) dispose d'un salon salle à manger, coin cuisine, une grande chambre 11m², un patio, un débarras et un jardin avec stationnements. Un des deux logement est actuellement loué en bail 3-6-9. Plage, commerces à pied, port de la Cotinière à proximité, menuiserie PVC vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant
10
297 000 €
3 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²
Su la commune de Saint-Pierre d'Oléron, située à 1.2 km de la plage de Matha et à 2 km du port de la Cotinière, sur son terrain clos de 193m², maison récente de 85 m² offrant une entrée sur la pièce de vie de 46m² incluant la cuisine intégrée ouverte, suivi de la terrasse exposée sud et du jardin. La partie nuit offre trois chambres de 10.9 m² et 9 m² et 9.2 m² toutes équipées d'un placard ; une salle d'eau moderne et toilettes indépendants. Attenant, communiquant et traversant, un garage de 17.6m². Chauffage électrique radiant et inertie - menuiserie PVC double vitrage - volets ALU - visite virtuelle sur mon site et/ou certains sites partenaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
19
398 000 €
4 628 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Situé sur la commune de Saint-Pierre, sur une parcelle de 400 m2, cet ancien chai d'environ 86 m2 habitables, transformé en une charmante maison dont les origines remontent très probablement aux années 1880, dégage une atmosphère empreinte de nostalgie, rappelant des moments simples chargés d'histoire et d'authenticité. Sa métamorphose a su préserver son charme d'origine, mettant en valeur ses murs en pierres apparentes. Le portail d'entrée s'ouvre sur un jardin aménagé avec soin où différentes variétés de plantations sauvages cohabitent harmonieusement. Des aménagements comprenant des coins repas avec salon d'été et transats créent différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux. L'entrée sur la pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert et ses deux espaces de réception dévoile la cuisine avec son espace dînatoire et son comptoir bar, baignée de lumière grâce à une triple exposition (sud-est, sud-ouest et nord-ouest) créant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse, prolongée avec l'espace salon douillet d'environ 51,5 m2. L'extension de la maison se compose de deux chambres, chacune ayant ses propres caractéristiques attrayantes. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse, lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bain avec toilette indépendant complète les lieux. Un petit portillon sur le jardin arrière donne accès au local de stockage indépendant dédié au matériel de jardin et aux vélos, lieu susceptible d'être aménagé en atelier. Propriété vendue meublée. Une délicieuse romantique dans un cadre paisible à l'abri des regards, à seulement 1 km du centre de Saint-Pierre, son marché, ses commerces et restaurants. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
10
249 500 €
3 838 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²
Saint Pierre d'Oléron Nouveauté Non loin des plages, Venez découvrir cette maison de pays composée de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparés sur une parcelle de 447 m2 environ. Edifié sur un terrain de 447 m2 environ. Panneaux solaires, pompe à chaleur... Contactez nous pour visiter (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
294 200 €
4 203 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²
Village d'Arceau, au calme, MAISON A RAFRAÎCHIR d'une surface habitable de 70 m² environ comprenant un séjour avec espace cuisine et cheminée-insert, deux chambres, une salle de bains, un wc - Une pièce annexe avec salle d'eau/wc - Une véranda - Un garage. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
231 800 €
4 067 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 948 m²
A 150 m de la mer et à 1,5 km de La Cotinière, au calme, sur un terrain de 948 m², MAISON A RÉNOVER d'une surface habitable de 57 m² comprenant une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 9,50 et 12,50 m², un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau de 3 m² - Un garage de 27 m² - Assainissement individuel à revoir - Eau par le puits (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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