Acheter une maison 10 pièces à Saint-André-de-Lidon (17260)

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Guy Hoquet Cozes
Annonce mise à jour le 04/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Cozes 04/08/2025
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 191 700 € 816 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 364 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

Une longère lumineuse et spacieuse au coeur de Saint-André-de-Lidon Située en plein centre-ville, cette magnifique longère allie charme et potentiel, offrant de vastes volumes baignés de lumière. Avec son jardin spacieux, sa cour intimiste et ses nombreuses dépendances, cette propriété entièrement close est un véritable havre de paix. Une maison aux multiples possibilités : - Rez-de-chaussée convivial : trois salons chaleureux, une salle à manger idéale pour recevoir, des pièces polyvalentes à aménager selon vos envies, une cuisine pratique et un WC. - A l'étage : deux salles d'eau (dont une communicante avec une chambre), un grand palier, six chambres, un dressing et un grenier spacieux à exploiter selon vos besoins. - Une maison indépendante : parfaite pour créer un gîte, un atelier ou un logement supplémentaire pour accueillir vos proches. Un emplacement idéal : - A moins de 100 m des commerces : épicerie, boulangerie, café-restaurant. - École élémentaire à proximité pour vos enfants, de la maternelle au CM2. Un cadre extérieur propice à la détente : Le jardin, piscinable et arboré, vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel : Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, la maison bénéficie d'un ravalement extérieur récent et d'une toiture en bon état. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette longère.

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Alexia Bauge - efficity
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Alexia Bauge - efficity 10/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 260 m²

322 400 € 1 240 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 919 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

17260 SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - COMMERCES/ECOLES 4mns- ROYAN 20mns - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE 10 PIÈCES 260 m² - SIX CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCES - VIDÉO IMMERSIVE COMPLÈTE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison charentaise rénovée située à SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON. Cette maison FAMILIALE, exposée SUD, implantée sur un terrain de 900 m², allie VOLUME, CHARME de l'ANCIEN et CONFORT moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine INDÉPENDANTE et ÉQUIPÉE avec CHEMINÉE à foyer fermé, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, d'un cellier et d'un WC séparé. L'étage est composé d'une mezzanine, de 2 chambres et d'un dressing. Cette maison, encore aménageable grâce à une dépendance attenante de 70 m² à rénover, dispose également d'un garage, d'un carport et d'un atelier avec ancien four à pain. Pour plus d'informations, contactez Alexia BAUGE au 06 47 06 02 82 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris