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Corinne MAURIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

312 000 € 1 714 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 114 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Nord de Bordeaux, idéale pour vous mettre au vert et sortir du stress citadin, je vous propose cette splendide maison de 2009 d'une surface habitable de 180m² environ. Confort et qualité en sont les maîtres mots. Vous trouverez en rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec plafond cathédrale, très lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privée. A l'étage, vous attendent une coursive sur pièce de vie, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle et douche. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau neuve, menuiseries en double vitrage aluminium, fosse septique conforme, dépense d'énergie minimum... Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Au cœur d'un terrain boisé entièrement clos de 3000m², double garage et carport, cette résidence vous offrira calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant

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Karin SAUTIRAN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Karin SAUTIRAN - MeilleursBiens.com 28/11/2025

97 000 € 815 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Cette maison individuelle de 119 m², entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Elle offre 4 chambres, ainsi que des dépendances et un hangar attenants. Son terrain de 3,4 hectares, bordé de bois et traversé par un ruisseau, constitue un environnement agréable et permet d'envisager de multiples aménagements selon vos envies. La toiture est en bon état. Des travaux d'assainissement et une rénovation complète sont à prévoir. Située à proximité des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège), la propriété se trouve à seulement 1h de Bordeaux. La dernière photo est un visuel d'aménagement proposé par intelligence artificielle, à titre indicatif. Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier 03/12/2025

(8 avis)

199 500 € 1 956 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Située sur la commune de Montlieu-la-Garde (17), cette maison profite d'une surface totale de 102m2. Elle est implantée sur une parcelle de 12 850m2. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de belle superficie, de quatre chambres dont suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un w.c séparé et d'un cellier. À L'extérieur vous trouverez deux cabanons, idéal pour du stockage et deux terrasses. Système de chauffage électrique accompagné d'un poêle à bois. DPE D. Construction de 1980. Propriété située à environ 10 minutes de toutes les commodités de Montendre et Montguyon (écoles, commerces, maison de santé) et à proximité immédiate de l'axe principal ralliant Bordeaux. Maison actuellement louée 875€ (25€ de charges mensuelles) À visiter sans tarder. Cette annonce référence 313441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montguyon 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

213 000 € 1 014 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 254 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Montlieu la Garde proche de la N10 maison de 210 m² rénovée qui se compose d'une entrée,bureau,salle d'eau,séjour,cuisine équipée,grande piéçe de vie,chambre,cellier,à létage un palier 2 chambres ,salle de bains,un garage jardin cloturé sur plus de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 07/11/2025

299 000 € 1 643 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Belle demeure traditionnelle unique, proche Bédenac, 6 pièces, de 182m2, au calme, avec 3144 m2 de terrain, se compose Au RDC: - d'une entrée 15m2, - d'un vaste séjour avec cheminée, - d'une cuisine rénovée , ouverte et équipée, avec cellier, - d'une chambre, - d'une salle d'eau et un WC indépendant, A l'étage: - une mezzanine - 2 chambres avec parquet, - un bureau avec dressing (peut être une chambre), - une salle de bains, - un grand bureau ou une chambre avec dressing . Un garage double, un abri a bois contenance: 10m3 de bois, une cuisine d'été sous carport et 2 terrasses (totale 150 m2), complètent ce bien. Alarme intérieur, extérieur (avec abonnement), portail électrique, double vitrage PVC Bien idéalement situé: Accès direct à la nationale 10, 35 min du pont d'Aquitaine (43 min du dépôt de Lescure/ Hôpital Pellegrin), Ecoles, commerces et commodités à 5 min, bus scolaire, gare SNCF à 15 min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 02/12/2025

97 650 € 543 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Montlieu-La-Garde - Maison à finir de construire Permis de construire déposé pour 1 pièce de vie avec cuisine, 5 chambres dont une suite, 1 salle d'eau, 2 WC, Piscine couverte et terrasse. Surface totale habitable 180 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Prévoir assainissement individuel, compteur Eau et EDF. Contactez Sandra Dénéchaud Montagne Agence Habitat Conseil au 06 03 10 17 14. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Human Immobilier Montguyon 28/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

166 625 € 1 035 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyenne et communiquante, l'un est rénovée (77 m)² et la seconde (82 m²) demande des travaux de rénovation , sur la commune de Montlieu-la-Garde proche des commodités, tout à l'égout, avec un jardin fleuri de 670 m² .

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

425 000 € 1 771 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 51 730 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Entre Montlieu-la-garde et Chevanceaux, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, cabinet médical, dentiste, infirmiers…), découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement préservé au calme et avec une vue magnifique. Pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée. Salon chaleureux avec cheminée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. Salle de bain, WC séparé avec lave-mains. Possibilité de construire une 4ème chambre. Cellier pratique. Confort moderne : pompe à chaleur avec chauffage au sol. Extérieurs : Parcelle de plus de 5 hectares idéale pour les amoureux de la nature, pour des projets avec des animaux et plus Grange Piscine de 13,5 m orientée sud-est avec terrasse sans vis-à-vis, vue sur les côteaux... Une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une famille ou des amoureux de grands espaces à moins de 10 minutes de toutes commodités, dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour obtenir une visite ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

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