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l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 950 € 2 090 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 618 m²

Bois (17240)

Cette maison de 110 m2 offre une vie en plain-pied avec un séjour regroupant salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier, un garage. Un escalier mène à un grenier de 100m2 : une belle surface à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...). Un agréable jardin parfait pour les apéros d'été, les enfants ou le potager. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

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Ajp Immobilier Pons

(88 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pons 18/10/2025

(88 avis)

253 500 € 1 892 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 709 m²

Bois (17240)

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno CURAUDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Bruno CURAUDEAU - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

231 000 € 1 471 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 920 m²

Bois (17240)

Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis ,10min de Pons ,cité médiévale et de Gémozac. A moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157m2 de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23m2,d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23m2 environ .Une salle d eau et un cellier .La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant .Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920m2 arboré ,vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien .Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691 - SAFTI – CURAUDEAU Bruno, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

280 000 € 2 090 €/m²
Maison • 134 m² • 3 chambres • Ter. 2 709 m²

Bois (17240)

Nichée au fond d'une longue allée privée, cette charmante maison de plain-pied de 2 chambres avec un logement indépendant d'une chambre se trouve dans un jardin clos d'environ 2700 m². La propriété a fait l'objet d'améliorations considérables au fil des ans et comprend un fabuleux salon lumineux et aéré avec accès à la véranda vitrée enveloppante. La cuisine a été rénovée avec des équipements modernes, tout comme la salle d'eau. La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec une rampe d'accès à la porte d'entrée et les jardins sont nivelés et facilement accessibles. Il y a un logement d'invité utile et bien aménagé comprenant une petite cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour les amis et la famille (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il y a également un abri de voiture récemment construit. Le tout est situé dans un petit hameau et le jardin est privé et clôturé, à seulement une courte distance en voiture de toutes les commodités de St Genis de Saintonge et à 20 minutes de Jonzac, une ville très recherchée. Prix honoraires inclus : 280.000 € Prix honoraires exclus : 264.151 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Thomas DEMAERE - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

254 000 € 1 868 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 709 m²

Bois (17240)

Située à Bois (17240), cette maison de plain-pied de 136 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes des commodités essentielles. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2709 m² intégralement cloturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et totalement à l'abri des regards, très en retrait de la route... Dans un hameau calme à quelques minutes en voiture de Saint Genis de Saintonge avec tous les commerces, 15 km de la ville médiévale de Pons ou de la ville thermale de Jonzac. Cette charmante maison présente 3 chambres (dont une indépendante avec sa salle de bain privative), une cuisine moderne et toute équipée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur le jardin) avec un insert à répartiteur de chaleur et chauffage au sol, elle offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau et panneaux solaires (3kw). Une grande buanderie de 18 m² très pratique pour organiser le quotidien complète l'ensemble. Une véranda sur deux longueurs de la maison vous offre la possibilité de profiter d'un espace lumineux supplémentaire en toutes saisons. Le terrain très arboré vous offre de l'ombre toute la journée. Vous y trouverez également un grand cabanon de jardin et un vaste appenti (ou carport pour 2 véhicules) pour diverses possibilités, y compris d'agrandissement. La rénovation est récente, l'assainissement et la pompe à chaleur sont de 2024, la charpente et la toiture sont impeccables. L'accès est protégé par deux portails motorisés. Une opportunité unique pour un mode de vie à la campagne aux portes de la ville ; avec tous les équipements modernes et le confort d'une maison neuve à redécorer selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

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